北京睿信投资管理有限公司,中宝睿信投资有限公司怎么样？

睿信汇富(北京)基金管理有限公司怎么样？

睿信汇富(北京)基金管理有限公司是2017-11-02注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于北京市房山区长沟镇金元大街1号北京基金小镇大厦C座102。

睿信汇富(北京)基金管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110111MA018HFT00，企业法人方壮生，目前企业处于开业状态。

睿信汇富(北京)基金管理有限公司的经营范围是：非证券业务的投资管理、咨询；股权投资管理。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺更低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。

睿信汇富(北京)基金管理有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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中宝睿信投资有限公司怎么样？

中宝睿信投资有限公司是2011-05-23注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街5号2号楼1层068室。

中宝睿信投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110000575183207U，企业法人张龙，目前企业处于开业状态。

中宝睿信投资有限公司的经营范围是：项目投资、投资管理、资产管理。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺更低收益”；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）。

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睿信咨询是干什么的？

睿信咨询是国内领先的提供整体解决方案的企业管理咨询公司。睿信咨询提供战略规划咨询、集团管控咨询、人力资源咨询、市场营销咨询等多种管理咨询服务，睿信涵盖房地产，金融，汽车，能源，医药，商业连锁，消费品，交通物流等各种行业咨询，满足企业的全方位需求。

REITs发展论坛系列(二)：热议“公募REITs发展机遇”

12月12日， 由清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心担任学术支持，北京基金小镇、中国REITs联盟、中国民生信托有限公司、《比较》杂志 联合举办的“中国（北京）2020国际REITs发展论坛”在北京举行。论坛采用了线上线下相结合的方式，来自REITs领域相关 *** 及监管部门、国际REITs行业组织、金融机构、原始权益人、投资者、专家学者等嘉宾齐聚一堂，共商REITs制度的发展完善以及行业机遇。本次论坛的主题为：“双循环格局下的公募REITs发展机遇”。

大会上现场的介绍请见REITs发展论坛系列(一)：热议“公募REITs发展机遇”

作为下午的闭门研讨会主持，五道口金融学院不动产金融研究中心王娴主任首先代表论坛对不动产金融研究中心理事长、中国 *** 前主席肖钢主席的光临指导表示欢迎。

五道口金融学院不动产金融研究中心王娴主任主持下午研讨会

近一段时间，随着公募基础设施REITs政策和试点的逐步推进，大家对REITs已经是耳熟能详。同时信托业务也在中国已经开展多年，有不少投资者买信托理财。REITs的全称是房地产投资信托基金，其中的T代表的就是信托（Trust）。下午之一场主题研讨，中国民生信托有限公司副总裁石俊鹏，围绕信托与REITs的关系和联系展开。

中国民生信托有限公司副总裁石俊鹏发表主题演讲

石俊鹏表示，从产品交易结构看，信托公司参与公募REITs可以扮演三个角色：首先是类通道角色；第二是资金安排的角色；第三是资产安排的角色。信托公司现阶段参与REITs存在瓶颈，从内部来看，主要是投资理念和专业管理能力的挑战；从外部看，REITs指引中虽提及信托公司可以作为专业机构投资者参与，但信托公司深度参与尚不具备制度预计，也缺少税收优惠等相关配套政策措施。所以信托公司还是要在展业中不断的创新，紧跟市场创新和发展的节奏，找到新的业务突破点。

越秀房地产基金董事会主席、执行董事、行政总裁林德良发表主题演讲

在香港上市已有15年的越秀房产基金，在资本运作、资产管理和面对监管等方面积累了心得，越秀房地产基金董事会主席、执行董事、行政总裁林德良向与会嘉宾逐条分析了内地版REITs和香港REITs的差别，以及在香港上市REITs的注意事项。他介绍，按照越秀房托基金的路演经验，投资者最看重的指标有三个：一是市值；二是BP；三是分派。即使在2020年上半年疫情期间，越秀房托基金的分派率依然在6.2%。对越秀房托基金来说，三位一体是其核心管理理念。也就是资产管理跟资金管理一体化，商业运营跟物业管理一体化，资产提升与资本提升一体化。

中金公司投资银行部执行总经理、REITs业务执行负责人汪诚发表主题演讲

随后，中金公司投资银行部执行总经理、REITs业务执行负责人汪诚表达了对“起步版”公募REITs的理解和建议。首先，公募REITs是用金融创新的举动服务国家的战略。其次，公募REITs是区别于债也区别于股的金融产品，可以服务于不同的行业主体，并不单纯是一个融资工具，而是一个战略的工具。第三，对整个市场来说，公募REITs丰富了投资品类。目前公募REITs的制度框架已基本具备，中金为公募REITs总结了四点要义：资产是基石、管理是核心、治理是保障、定价是关键。在此指引下，中金已经展开相关工作的尝试。

LLC CEO兼总裁陆兵视频参会

接下来，来自美国波士顿的REITs投资专家、美国证券交易委员会注册投资顾问、Vesta Investment Advisors，LLC CEO兼总裁陆兵通过视频，介绍了最近疫情期间，美国REITs市场各种物业类型REITs的市场表现，以及他对购物中心、数据中心、仓储物流等主要REITs业态的后期走势判断。

随后会议展开了圆桌论坛的讨论环节。

下午圆桌论坛1：王刚、张都兴、杨宇、谢常刚、袁怀中、毛跃晖（从左至右）

在下午之一场关于REITs管理人能力构建方面的圆桌讨论中，中国REITs联盟秘书长王刚在“扎根行业，管理创造价值”的主题下，与中国工商银行投资银行部副总经理张都兴、国寿资本投资公司董事总经理杨宇、中信建投证券结构化融资部负责人谢常刚、北京朗姿韩亚资产管理有限公司董事长袁怀中、高和资本市场部董事总经理毛跃晖，探讨了REITs管理人如何扎根行业，通过管理创造价值。

下午圆桌论坛2：朱培军、相楠、张潇、刘小平、邓海清（从左至右）

第二场圆桌论坛围绕公募REITs基金的价值投资和发现层面展开。中金公司研究部董事总经理、大中华区房地产研究主管张宇与泰康资产董事总经理朱培军、光大理财董事总经理张潇、民生银行集团金融部投行部副总经理相楠、银华基金管理股份有限公司董事总经理刘小平、中航基金首席经济学家、五道口金融学院不动产中心特聘高级研究员邓海清进行了探讨，从REITs投资者视角出发，探讨了如何参与REITs投资、提升资产配置效能。

下午圆桌论坛3：王艺军、王艳丽、张秋敏、吴丹、刘永高、陈阳（从左至右）

第三场圆桌论坛围绕赋能提升，运营塑造价值展开。嘉实基金董事总经理王艺军、中交集团资本运营部副总经理王艳丽、北控金服(北京)投资控股有限公司副总经理张秋敏、复星国药CFO兼星唯基金总经理吴丹、长安财富资产管理有限公司资本市场部总经理刘永高、中银国际证券股份有限公司债务融资部总经理陈阳进行了探讨，从REITs资管方视角出发，探讨了如何提升不动产资管能力，赋能REITs价值增长。

下午圆桌论坛4：曹蒙、赵阳、朱宏宇（从左至右）

下午圆桌论坛4：陈迅、朴文一（从左至右）

第四场圆桌论坛围绕专业服务，保障规范发行角度展开。北京睿信投资管理有限公司投资总监曹蒙与长盛创富资产管理有限公司总经理赵阳、普华永道会计师事务所合伙人朱宏宇、世联评估集团副总经理陈迅、奋迅律师事务所合伙人朴文一进行了探讨。从服务机构视角出发，探讨了如何勤勉尽责，保证试点项目合规落地，实现投资价值。

中国证券监督管理委员会前主席、五道口金融学院不动产金融研究中心理事长肖钢 总结发言

精彩的圆桌讨论结束后，肖钢主席进行了总结发言。肖钢肯定了会议研讨集思广益，对助力基础设施公募REITs试点有很大帮助，同时从三方面内容进行了总结。

一是会议形成了共识。基础设施公募REITs是我国资本市场改革的重要的里程碑，具有非常重要的意义。二是会议提出了难点，需要在试点过程中，在实践中积累经验、不断完善。会议围绕难点问题各方讨论得很好。三是会议提出了很好的建议。站在原始权益人、投资人、中介机构、资产管理人等各方的角度，从不同的视角提出了建议。

肖钢认为会议收获很大，希望中国REITs联盟、清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心后续进一步对这些有价值的建议加以深入的研究，并衷心希望以后有机会可以就某些专题再做一些深入的研究和探讨，以便为监管机构或政策制定者提供一些参考建议。

会后肖主席和部分嘉宾合影

下午研讨会结束后，肖钢主席和部分会议嘉宾合影留念，中国（北京）2020国际REITs发展论坛顺利落下帷幕。

中国REITs联盟期待下次大会与大家再次相聚，力争为大家呈现一场水平更高、更成功的大会，为推动中国REITs行业的蓬勃发展而不懈努力！

北京睿信财富资产管理有限公司怎么样？

北京睿信财富资产管理有限公司是2014-10-27在北京市朝阳区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于北京市朝阳区朝阳门南大街14号二层2246。

北京睿信财富资产管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110105318107377L，企业法人任文帅，目前企业处于开业状态。

北京睿信财富资产管理有限公司的经营范围是：资产管理；企业管理；投资管理；投资咨询；经济贸易咨询；技术推广服务；销售电子产品、计算机、软件及辅助设备、通讯设备；承办展览展示活动；会议服务；企业策划；市场调查；公共关系服务；租赁计算机；软件开发；计算机系统服务。（）（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺更低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为359378167万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共22582家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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北京乾元睿信资产管理有限公司怎么样？

北京乾元睿信资产管理有限公司是2017-11-17在北京市海淀区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于北京市海淀区海淀北二街8号6层710。

北京乾元睿信资产管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110108MA018TJYXM，企业法人方军，目前企业处于开业状态。

北京乾元睿信资产管理有限公司的经营范围是：投资管理；资产管理。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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