风险贷款管理办法,贷款风险分类管理办法

银监会个人贷款管理办法

1、或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

贷款风险分类管理办法

1、第四条 贷款分类应遵循以下原则：（一）真实性原则。分类应真实客观地反映贷款的风险状况。（二）及时性原则。应及时、动态地根据借款人经营管理等状况的变化调整分类结果。（三）重要性原则。

2、这种分类 *** 是银行主要依据借款人的还款能力，即最终偿还贷款本金和利息的实际能力，确定贷款遭受损失的风险程度，其中后三类称为不良贷款。

3、正常类：债务人能够履行合同，没有客观证据表明不能按时足额支付本金、利息或收益。关注类：虽然存在一些可能对合同履行产生不利影响的因素，但债务人目前有能力偿还本金、利息或收益。

4、贷款风险分类一般有5种，分别是：正常贷款。这种分类是指借款人一直能够按时还款，没有逾期；关注贷款。这种分类是指借款人可以偿还贷款，但是有些因素会影响借款人正常还款；次级贷款。

5、太通俗的问题。贷款五级分类就是将贷款资产从好到坏分为五级：正常、关注、次级、可疑和损失。后三类列为不良资产。这个分法比较科学，比传统的将逾期贷款作为不良贷款更加合理。具体的，这里比较繁杂，建议查资料。

6、第三条 评估银行贷款质量，采用以风险为基础的分类 *** （简称贷款风险分类法)，即把贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失五类；后三类合称为不良贷款。

信贷风险控制 ***

其次，进一步完善以贷款风险管理为核心的授权授信、审贷分离、分级审批、集体审批、贷款三查等风险控制制度。

建立起有效的贷款风险防范系统 贷款要坚持放得出，收的回，效益好，不欠息的原则。

信用贷款控制风险 *** ：贷前调查要充分，贷中操作要规范，贷后检查要及时，强化客户账户监管，侧面了解客户动向。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。

信贷风险的把控 *** 贷前调查要充分，核实借款人资金需求，用途，还款来源，落实好担保，根据资金需求设定合理的借款期限。

定期评估客户的信用状况，采取适当的客户尽职调查措施以及对不良贷款采取必要的措施。建立合理的信贷条件和审核流程。加强业务监督。及时向风险管理机构提供有效信息，及时发现并处理风险。

按照审批权限和申报流程进行授信业务的申报审批，确保授信业务贷前调查和贷后管理的工作质量；加强贷后管理队伍建设，配置富有信贷工作经验的人员充当贷后管理岗位，要确保做到先落实贷款审批条件再发放贷款。

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