一手房价格最新行情,哪位说下一手房交易税费是多少?

今年2月份的楼市行情是怎样的呢?

1、商品房待售面积：2023年1-2月，全国商品房待售面积65528万㎡，同比增长19%，住宅待售面积32699万㎡，同比上涨15%。

哪位说下一手房交易税费是多少?

法律主观：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。

房屋买卖所需缴纳的税契根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。

印花税，购房总价的0.05%。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。交易手续费：住宅3元/平米；非住宅11元/平米。

一手房需要交契税、印花税。购买90平方米或者以下的且只拥有一套房，契税按1%征收。超过144平米按3%征收，非住宅4%。缴纳税率为0.05%。在订立合同时就直接缴纳即可。

契税普通住宅3%(买受人交纳)、住宅交易手续费3元/m2(出让方交纳)、产权登记费80元。一手房交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了。

那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3%的住房来说，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。(2)印花税0.05%。

现在上海市场上一手房二手房的价格情况和走势?

1、这样的数据表示，未来中国购房需求会出现大幅度的下跌，而且现在高达96%的城镇家庭住房拥有率，也说明市场上的购房需求基本得到满足，在出生人口减少的大前提下，中国长期房价下跌的可能性很大。

2、所以可以预见上海未来几个月二手房成交量基本上很少很少。另外，一手房的情况也不乐观，受疫情的影响，售楼部人多的话是很危险的，目前基本上各个售楼部也只有几个值班的工作人员，而且客户基本上也不会去。

3、上海房价走势：最新状况本年4月，上海二手房指数为3989点，比3月上升8点，环比上涨0.17%，涨幅比照上月减小0.47个百分点。

4、据昨日发布的11月《中国房地产指数系统百城价格指数》，11月上海住宅价格同比上涨324%，涨幅较10月收窄了近10个百分点，环比上涨0.4%。9月楼市二次调控以来，上海住宅均价仍在环比温和上涨。

5、二手房比一手房便宜吗？这个不一定，也要看地段、交通、基础设施和周边的环境。通常情况下，同一地段，新房价格一般会比二手房贵。二手房和一手房的对比：新旧 一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。

6、根据经验估算，一般情况下，重新装修一套120平米的二手房的费用大约在20万元至35万元之间。具体费用分项如下：- 基础工程和墙面装饰（约40%）：约8万元至14万元。- 家居硬装（约30%）：约6万元至5万元。

一手房和二手房哪个好卖一手房和二手房有什么区别

1、税费不同一手房和二手房交易税费不同，如果购买一手房需要缴纳的税费更少，只需缴纳契税和维修基金；而二手房除了要缴纳契税之外，还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。

2、一手房也就是新房，新房的话是新建的，新房一般是之前没有售卖过的房子，房子比较新，一般位置可能没有二手房好。新房的话，买卖流程相对较为简单。二手房也就是不是直接从开发商那边买的，而是已经购买过然后转手的房子。

3、首先是税收差异。一手房和二手房，要缴纳的税款也是不一样的，买新房子，只需要缴纳契税和维修资金，而买一套二手房，除了要缴纳契税，还要交增值税、个人所得税、中介费和土地出让金。一手房与二手房之间也存在时间差异。

4、二手房比一手房的好处如下：房屋质量一目了然 周边配套齐全 房子没有污染源 交易简单，不容易出纠纷。二手房的价格便宜。你可以选择一个拆迁风险小的地段。用于投资的回报率二手房比新房好。

在同一地点一手房与二手房价格相差多少?谢谢!!

通常来说，相同地段的二手房会比同地段的新房单价略低，再考虑装修方面的投入，整体来说，新房价格会比买二手房要高很多。但也有些少有资源，核心地段的二手房，价格会比新房更高。

二手房房龄和屋内整体条件都可能影响价格。简单说，如果房龄5年，装修没有人住，其他同条件下不会太便宜，可能差不多。比如二期是新房，一期是二手房，可能还会贵，因为一般开发商会将一期建设的比较好，吸引眼球。

通常情况下，同一地段，新房价格一般会比二手房贵。二手房和一手房的对比：新旧 一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。

二手房贵。当然这得是其他条件相近的情况下。二手房和一手房区别：二手房含中介费、卖家溢价 二手房（不含装修）：买房子会有契税等一些税需要交，契税是大头，而且跟是不是首套、房子多大面积有关系。

一手房和二手房费用区别在于购买新房的时候，只需要在收房的时候缴纳契税和公共维修基金，而购买二手房的时候缴纳的契税是比较多的，包括有增值税、中介费、个人所得税以及印花税等等。

根据地段决定。经开区房价根据房子所处的地段决定，同区内一手房贵，但在城市新区新装修的二手房价值更高。国家级经济技术开发区是从改革开放初期建立的。

南京房价和苏州为什么差别这么大

所以从各角度做对比的话，南京是它的历史文化比较悠久，但是苏州市的一个经济发展也是非常迅速的，而且苏州市的人口是优势明显。

从新的GDP省内排行中也能够看出来苏州是整个江苏省内排名第一的地方，第二名的南京还有比它低很多。

至于经济方面，收入低、房价高确实是一个问题，而且就业机会特别是好的岗位不像苏州那么多，生活压力有点大。另一方面，南京城市比较大，学校也很多，有利于以后孩子的成长和自身的学习，生活节奏比苏州略微慢一点。

南京买房确实比苏州贵，但是租房，在地段差不多的地方的价格和苏州是差不多的。

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