停车位年平均收益率,现在的车位特别贵,买车位合适还是租车位合适呢?

小区地下车位有必要买吗?

1、所以购买小区车位是很有必要的，如需了解更多的相关知识，请继续关注齐家网。

现在的车位特别贵,买车位合适还是租车位合适呢?

买车位合适，优势如下：车位属于稀缺资源，属增值品 车位和房子一样，都是占用土地资源的，所以，未来的车位肯定会越来越稀缺，从当前的停车位情况就可以看出，停车难的问题与买房难同样严重。

车位买还是租具体要看自己的情况。如果有条件而且自己有车要经常停，买车位肯定是划算的。如果不经常停车，没有大的需求其实就没有必要来买车位。

假如总户数和总车位比例低于1：1，那么车位可能就比较稀缺，毕竟现在家家户户都有车，物以稀为贵，出于长期考虑，你也可以选择买车位。

而租车位前期花的比较少，但是只是拥有短暂的使用权，后期还需要交费，并且后期可能会面临着租赁涨价的现象，因此买车位更适合。

35万买车位,每月租金可以收取2000元,这样的投资回报率是多少,划算...

额 35万买车位，每月租金可以收取2000元，这样的投资回报率是多少，划算吗？年租金收益能达到2万4，投资回报率8 一般来说地下的构建就要达到一定标准，要有防火，排水，通风，根基要牢。

车位的租金收益率大概能达到3-4%吧。我们小区现在车位卖30w＋，租大概800-900一个月。不过这种投资不能只看现在的租金收益率的。这跟房产投资一样，重要的是未来的升值空间。

不同行业的投资回报率是不相同的，大都在5%-20%之间。通常来说，投资回报率是越高越好的，但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系，相同投资金额，投资时间越长，投资回报率应该要越高。

投资回报率＝（税后月租金－每月物业管理费）×12/购买房屋总价。内部收益率法公式。

年收益率6%的人防车位值得投资吗

1、小区车位如果是人防车位，那么就是不能进行购买的，因此也不存在是否值得购买的问题，人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。

2、人防车位是人防工程里的车位，不能买。首先，人防车位产权归国家所有，任何个人和单位是不能办理产权证的。是不允许买卖的，所以人防车位不能买。但是法律还规定了人防车位在平时归投资建设者管理和使用，这点还是明确的。

3、人防车位不可以买。人防车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家。

4、人防车位不要买，因为人防车位是不允许购买的。一般只能在售楼部那边租用20年的时间，等到20年以后想要使用的话，再继续租用就可以了，但是你想要把人防车位买到自己手里的话，是不太现实的。

5、车位可以投资，但要考虑这两点，一是小区车位比最好在2以下，二是买车位一定要看产权，只有产权车位才能买卖。

停车位需求特别大,停车位却出现滞销,这是为什么?

1、因为现在停车焦虑不安，并不一定是未来停车焦虑不安。而停车位的产权年限实际上使用价值比较小的，同买一个商品房的概念是截然不同的。很多人将车位的交易当作购房的投资，那我觉得这个概念也是完全有不正确的。

2、首先，城市化进程加快，人口密度增加，车辆数量急剧增加，导致停车位需求激增。其次，城市规划不合理，缺乏前瞻性的停车设施规划和建设，使得停车位供需矛盾日益突出。

3、这是显见特征。从企业商品周转快慢程度看，周转快者为畅销；周转慢者为平销；无周转者就为滞销。而无周转是购买量为零所致。因此，购买量为零是滞销的首要特征。

停车场利润率大概为多少

1、一个车位的日收入已经算出，乘以360即可得全年收入，即5400元到9000元之间，排除估计损失，姑且按照5000元计算。

2、元。无锡市200个车位的机动车停车场，每天的利润能够达到2700元，因此年利润能达到1000000元，利润非常的多。

3、元。市场均价一个停车位的每日租金在20元，减去10元的场地成本即每日10元的利润，10*500=5000每日收益5000元，一年365天*5000=1825000元。

4、车位的租金收益率大概能达到3-4%吧。我们小区现在车位卖30w＋，租大概800-900一个月。不过这种投资不能只看现在的租金收益率的。这跟房产投资一样，重要的是未来的升值空间。

5、各行业的毛利率标准都不一样，下面为两种测算结果：根据国家税务总局企业所得税税源报表统计数据测算。

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