两人一起买房怎么分配财产,男方和女方没有结婚,却共同买房,怎么分

婚前两人共同买房如何约定份额

在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。

男方和女方没有结婚,却共同买房,怎么分

1、法律分析：没有领结婚证，双方共同买房的，属于共有。对于共有财产应该平均分割，同时还应考虑双方同居时间的长短，对财产所做贡献的大小以及双方未能办理结婚登记的原因等种种因素，根据照顾子女和女方权益的原则，结合案件实际情况具体分割。

2、两人要分开。分割的只能是他俩名下共有财产。你说的房子，要看登记人是谁，法律规定，住房购房合同或是房产证登记是谁的名字，这房子就是谁合法拥有财产，权益守法律保护。如果登记人是他俩姓名，不用商量，一家一半，谁要房子，谁给对方一半的住房评估价格。

3、这种情况是这样的，如果两个人是同居关系，并没有结婚，分了也就分了，女方只要带走男方的生活补偿就好了。如果已经结婚了，那么就要给与女方一定的份额，毕竟，女方虽然没有为房子出钱，却在生活中付出了很多。生儿育女的风险都是女方承担的。

恋爱共同买房分手时怎么分配

1、恋爱期间共同买房，分手时的分配原则如下：写在两人名下：按照出资额比例分配：如果房产证上写的是双方的名字，那么在分手时，一般会按照双方的出资比例来分配房产。这意味着，每个人将根据其投入的资金份额来获得相应的房产价值。

2、恋爱期间共同买房，分手时的分配原则主要依据《物权法》进行：如果房产写在两人名下：通常会按照双方的出资额比例进行分配。这意味着，如果一方出资较多，那么在分割房产时，该方将获得较大份额。如果房产写在一个人名下：这种情况下，房产往往会被认定为登记方的个人财产。

3、恋爱共同买房分手时的分配方法，主要有以下几点：如果房产证上写的是两人名字：那就按照出资额的比例来分配。比如，你出了大头，那房子的大部分就归你；对方出了小头，那就给对方相应的部分。这就像咱们一起合伙买东西，谁出的钱多，谁就拿大头，很公平的。

未婚情况下二人共同买房,一方去世后,房产要如何分配?

按照遗产分配 对方去世之后，属于他的那一份房产就只能当做遗产来分配，其中自己的父母作为第一继承人。因为自己与对方没有结婚，不存在配偶和孩子的问题，属于一方的房产在去世之后就顺理成章的由他的父母继承。这个时候对方是没有任何的理由来争取，因为自己与对方结婚，就失去了继承的资格。

没有登记结婚买房子可以写两个人的名字，这种情况属于房屋产权共有，按照协议或者出资比例共享房屋产权。

在二婚夫妻中，一方婚前购买的房产是属于个人财产。当去世一方离世后，该房产被视为遗产进行处理。若该去世一方留有遗嘱，则遗产按照遗嘱进行继承。若无遗嘱，则遗产由法定继承人继承。法定继承的顺序如下：第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。若第一顺序继承人存在，则遗产由他们继承。

二婚夫妻中，一方在婚前购买的房产，在其去世后将被视为个人财产，根据《婚姻法》和《继承法》的规定进行处理。若存在遗嘱，遗产将按照遗嘱进行继承；如无遗嘱，则遗产由法定继承人继承。法定继承顺序分为两部分：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

婚前夫妻共同出资买房离婚财产怎么分配

法律分析：夫妻双方婚前共同出资购买房屋、婚后共同还贷，房屋产权登记在双方名下的，离婚时的房产分割根据婚姻存续时间以及出资、还贷情况大致有三种处理方式：（1）不考虑购房时的各自出资情况，均等分割。这比较适合于婚姻存续时间以及共同生活时间长且双方出资差不多的情况，此时均等分割体现了公平原则。

婚前共同出资买房，即便只登记在男方名下，女方依然也是共同所有人，离婚时可以要求分割房产。但婚前买房女方出资的证明责任在女方这边，女方需要证明女方父母对房产有首付出资。

婚前共同出资买房登记在一方名下属于谁的财产甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房，但房子登记在一方名下的虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则但该房屋仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。按揭贷款也为乙方个人债务。

当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

婚前夫妻一方出资购买房产，并支付首付，婚后用夫妻共同财产支付房贷，房产登记在夫妻共同名下，离婚时如何分 房产属于夫妻共同财产，婚前投资属于一方的财产，婚后投资均分。

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