交物业费要上税吗现在怎么交,重庆买房哪些上税
交物业费要上税吗现在怎么交,重庆买房哪些上税
契税（开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的）。公共维修基金（开发商代房管局收的）。产权登记费（也就是房产证工本费，开发商代房管局收的）。
1、在重庆买房需要缴纳以下税费： 契税 当购买住房时，买方需要支付契税。契税的税率根据房屋的面积和购房人的情况有所不同。对于个人购买家庭首套或二套住房的情况，契税税率可能会有一定的优惠。契税是根据房产交易价格的百分比计算。具体税率取决于当地税务政策和购房细节。
2、契税看买家，买家首次买房90平以下契税百分之1。买家二套买入契税90平憨恭封枷莩磺凤委脯莲以下百分之1，5。
3、按购买时间算，新购的第一套独栋或者高档住房扣除100平方米后征税，其他新购的独栋或者高档住房全面积征税。
1、买了车库还要交车库物业费合不合理 专家表示，根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2、地上车库用交物业费吗车库是可以收物管费的，不可以 *** 不交。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的。
3、小区车库收取物业费是合理的。以下是对此问题的详细解 合同约定的效力： 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确约定了车库需要收取物业费，那么业主应该按照合同约定来履行支付义务。
4、综上所述，购买车库后需要交纳车库物业费是合理的，但前提是收费必须合法合规，且服务内容应与费用相匹配。业主在交纳费用时，应仔细核对物业服务合同中的相关条款，确保自身权益不受损害。
5、然而，具体是否需要缴纳物业费，还需要根据小区的具体规定以及你和开发商之间的合同条款来决定。有的小区可能会明确规定，单独购买的车库无需缴纳物业费，但这种情况相对较少。因此，在缴纳物业费之前，建议先仔细阅读合同条款，并与开发商进行沟通，确认具体的收费范围和标准。
1、物业经理个人承诺减免物业费是否合法，需要根据具体情况进行分析。如果物业经理是在业主委员会或开发商授权下进行减免物业费的承诺，那么这种行为是合法的。因为这种情况下，物业经理的承诺代表了业主委员会和开发商的意愿，并且得到了相关部门的批准。但是，如果物业经理没有得到业主委员会或开发商的授权或者未经相关部门批准就做出减免物业费的承诺，那么这种行为是不合法的。
2、物业经理无权优惠物业费。物业费是需要上税的，如果随便减免公司不能答应国家也不能答应，物业费用组成在物价局是有备案的，只能通过其他方式来获得利益比如减免有偿服务的费用这样是容许的。
3、物业公司经理滥用职权 犯滥用职权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。是的，也是滥用职权罪 根据本条第二款规定，徇私舞弊犯滥用职权罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
