宅基地的财产怎么分配,农村宅基地的继承顺序及分配是怎样的

夫妻共同财产宅基地如何分割

1、如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行；分割类型。

农村宅基地的继承顺序及分配是怎样的

农村宅基地是不可以继承的，农村宅基地属于集体所有制，不是个人财产。宅基地的使用权是可以继承的，有遗嘱的情况下，按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序进行继承，没有第一继承顺序的由第二顺序继承。

在没有遗嘱的情况下，农村房屋的继承按照法定继承顺序进行。一阶继承人：配偶、子女、父母。二阶继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当没有一阶继承人时，由二阶继承人继承。继承权与户口无关：法律上，农村房屋的继承权不区分农业户口和非农业户口。

我国继承法规定，遗产继承顺序分为两部分：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始时，首先由第一顺序继承人继承，若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

老人去世后，宅基地上房屋可作为其房产遗产，有遗嘱或者遗赠协议的，就按照协议来分配；没有协议的就按照法定继承来分配。对于房产这种不适合分割的财产，可以协商折价以后进行分配。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。

法律分析：农村宅基地属于集体财产，所以老伴没有继承权，能够继承的是土地上的房屋，继承顺序如下：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

父母宅基地怎么继承

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

2、根据相关法律法规，宅基地使用权不属于遗产，不能被继承。当宅基地上的房屋所有权人去世后，其继承人只能继承房屋，而不能继承宅基地使用权。户口不在本村的影响：如果子女户口不在本村，即不属于本村集体经济组织成员，那么他们更无法直接继承父母的宅基地使用权。

3、父母去世后，农村的宅基地所有权归集体或国家所有，但子女可以继承土地的使用权或承包权。 继承条件是子女必须是集体经济组织的成员。 土地确权是指确认土地所有权、使用权和他项权利的过程，确保土地权利的合法性。 土地所有权是指土地所有者对其土地的占有、使用、收益和处分权。

农村宅基地继承权

1、农村宅基地不能单独继承，但宅基地上的房屋可以继承，继承人能基于此获得房屋所有权和宅基地使用权，具体如下： 相关法律规定：依据我国法律，宅基地所有权归农民集体，使用权归村内房屋所有权人，村民仅有使用权，不能随意处置，所以宅基地不属于遗产，不可继承。但宅基地上房屋属于个人合法财产，可以被继承。

2、子女户口不在本村，一般不可以直接继承父母的宅基地。以下是对此问题的详细解释：宅基地的性质：宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农户只有使用权，没有所有权。

3、农村宅基地本身不能继承，但宅基地使用权可以继承。以下是关于农村宅基地继承权的详细说明：宅基地所有权：根据《中华人民共和国物权法》的规定，宅基地属于农村集体所有的土地，是集体经济组织的财产，不属于个人所有。因此，农村宅基地本身不能继承。

4、城市户口可以继承农村宅基地使用权，但需遵循一定条件。继承权不受户籍限制：根据现行法律规定，具有城镇户籍的子女同样可以继承父母的农村宅基地使用权，这意味着城市户口的子女在父母去世后，有权继承其在农村的宅基地使用权。房地一体原则：需要注意的是，宅基地使用权不能单独发生继承。

5、严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定，除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。综上所述，子女对农村宅基地的继承权取决于宅基地上是否存在房屋。如果宅基地上有房屋，子女可以继承房屋并间接继承宅基地使用权；如果宅基地上没有房屋，则子女不可以继承该宅基地。

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