物业费包括充电桩吗,小区没地方充电瓶车的话可以拒交物业费吗

物业不给充电怎么投诉

我们可以通过业主委员会，业主委员会的主要责任就是维护业主的利益，只要你的需求是合法的，你就可以就这个问题投诉物业公司。可以向当地的房管局投诉，因为物业公司归房管局管，如果物业公司确实有不作为的情况，可以通过房管局来解决问题。

小区没地方充电瓶车的话可以拒交物业费吗

小区没有充电只能拿电瓶到家里充电，不是拒交物业费的理由。

业主面临家中被盗情况，其不能以此为由拒交物业费。物业公司的主要职责在于保障整个小区的公共治安，而并非针对业主个人的财产安全负责。若物管在服务合同中已尽到相应安全防范义务，对于业主被盗情况无需承担责任。根据《物业管理条例》第35条，物业服务企业必须按照合同约定提供服务。

法律分析：业主不能因为家中被盗而拒交物业费。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安，并不对业主个人负责。物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务.，对业主被盗就不需要负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

但就我个人建议，应与物业公司进行沟通，减少维权成本与时间，如多次无果或达不到您预期效果，最终途径仍为诉讼。但尽量不要因此来拒交物业费，因为两者在行政机关未明确责任钱，您仍在享受物业其他服务，换言之，仍有交费义务。

而业主认为物业为了节省开支减少成本而降低服务质量，拒交物业费。解决两者直接的矛盾是目前物业工作的重点，既要保证服务质量又要建立合理机制鼓励民众积极主动缴纳物业费。

小区电动车充电桩收费是交物管费时候一起给吗?

1、地下车库新能源汽车充电桩 第二种：按充电时长来收费 这是一种常见的充电计费方式，当你充电时会发现，界面上给你几个选项，“3小时”、“6小时”等等，可以根据自己的需求进行选择，一般充电费用会结合当地电费的成本来进行收费。

2、小区安装电瓶车充电桩的费用可以由物业出，也可以由业主出，但一般来说是由业主出，具体要看小区的规定。 如果小区有物业费，那么费用应该由物业承担，物业可以向业主收取费用。 如果小区没有物业费，那么费用应该由业主承担，业主可以向政府申请补贴，或者组织业主委员会向其他业主筹集资金。

3、小区内的充电桩现在是运营商与物业进行分成的，运营商投入设备、运营和平台维护，物业解决安全充电问题。有两种收费模式：按电量收费（物业用电一般是1元1度以上）和固定时间收费（一般是1元4小时）。

4、小区电瓶车充电桩收费无统一标准，受所在区域、充电桩品牌、物业与供应商协商价格等因素影响，计费方式多样：按时间收费：固定时长套餐：用户可按需选不同充电时长套餐，如充满自停、充1小时、充4小时等。常见收费标准有每小时0.3元、1元、2元、3元、4元不等，甚至有每小时0.8元的优惠价格。

物业公司员工工资普遍较低,除了收物业费还能有什么收入?

1、物业公司实际上是从多个渠道中获得收益的。 代收各种费用：物业公司负责收取包括管理费、清洁费、电梯广告费、水费和公共照明费等生活相关费用。例如，水费的收取方式在我所在的小区中显得尤为不公，每户居民不论人口数量和在家时间，只要有人居住，就必须平摊水费，这让人感到不公平。

2、物业还可以租赁配套商铺，获取租金收益。小区内的会所，如健身房、游泳池等，运营得当的话，也能带来不错的收入。除了这些，物业还可以提供一些有偿的增值服务，比如提供家政、保洁等服务，按小时收费。代理业务方面，物业需要具备一定的市场洞察力和沟通能力，才能更好地服务业主。

3、额外收入来源：除了基本的物业服务，物业公司还会提供一些增值服务，如家政服务、代收快递、洗车、代缴水电费等，这些服务会收取一定的费用，为物业公司带来额外的收入。服务多样化：增值服务的多样化可以满足不同业主的需求，提高业主满意度，进而促进物业费的缴纳和公司的盈利能力。

4、小区物业除了收费，还有以下工作：日常养护 小区的物业公司要对小区内部的各种基础设施进行维护，保障这些设施能够正常运行，为居民生活提供便利，像配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。

物业收取充电桩管理费合法吗

综上所述，小区物业收取充电桩增容费2000元是不合理的，车主应积极采取措施维护自己的合法权益。

物业有充电桩运营经营许可的经营的，可以收取充电服务费是合法的。 物业公司收取小区电动车充电费是合法的，因为物业公司是合同型企业，对此进行收费也是根据合同的。物业公司是合同型企业，他的收费是根据合同的。

安装充电桩物业是否收费需要具体情况具体分析，并不*合理或不合理。一方面：- 如果涉及改造或占用公共区域：充电桩的安装可能会需要对小区的公共区域进行改造或占用一定空间，这时物业公司可能会收取一定的费用来弥补改造或占用的成本。

综合考量，收费合理且必要：总的来说，物业开发商对充电桩的收费是合理的。它兼顾了服务成本和市场需求，同时也符合市场价格。这样的收费策略不仅有利于电动汽车的普及，还提升了小区居民的出行体验和生活质量。因此，我们应当理解并支持这种举措，共同推动绿色出行的发展。

但若您的充电桩自行安装，其管理费用应由您自行承担，物业不应额外收费。实际上，这可能被物业视为变相的收费手段。即使您不支付物业管理费，他们通常也不会对你采取强制措施，因为他们的首要任务是处理其他事务。

法律主观：电动车充电桩物业有权安装，只要是经过业主同意的，并且安全合法就可以。物业有权对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

怎样安装自己的充电桩

1、确实可以自己申请安装充电桩。您可以通过多种途径进行申请，例如，“南方电网95598”公众平台、中国南方电网统一服务平台网上营业厅或拨打95598供电服务热线等。首先，您可以通过“南方电网95598”公众平台进行申请。在该平台上，您需要注册并登录，然后按照提示填写相关信息，包括您的用电地址、联系方式等，最后提交申请。

2、安装自己的充电桩，需要按照以下步骤进行：申请与协调：向电力公司申请：首先，需要向你所在市的电力公司提出安装充电桩的申请。电力公司会将申请转给供电局，之后会有技术工程师到现场查看，并提供施工方案。协调物业产权方：如果是在小区安装充电桩，还需要取得物业或开发商的同意。

3、需要有物业的充电设备安装授权书，家住小区的，只需物业同意即可。如果物业不同意，可以找专业的充电桩安装公司进行协调。申请电表：物业同意后，去电力公司申请电表安装。大部分地区安装电表是不收费的，但具体政策可能因地区而异。

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