拆迁户婚前财产怎么分配,离婚男方拆迁房怎么分

婚前取得拆迁房,婚后拿到房产证是夫妻共同财产吗?

婚前的老房是属于个人的财产，因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房，在婚后拿到房产证的，是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

离婚男方拆迁房怎么分

1、离婚后女方户口还在男方家拆迁了可以分到拆迁款。离婚后，如果女方的户口仍然登记在男方家中，且拆迁补偿是根据户口登记来进行的，那么女方是有资格获得拆迁补偿的。具体能否分到拆迁款，还需参考当地的相关法律规定和拆迁补偿方案。如果拆迁补偿是按照房屋产权来确定的，那么补偿款将归属于房屋的产权人。

2、综上所述，离婚时男方拆迁房的分割需依据房屋的所有权归属和出资情况来确定。如果是男方的婚前个人财产，则拆迁后的安置房归男方所有；如果是婚后共同财产出资购买的房屋被拆迁，则安置房应作为夫妻共同财产进行平均分割。

3、个人财产认定：如果拆迁安置房被认定为夫妻中一方的个人财产，那么在离婚时，另一方无权要求分割该房屋的补偿款。夫妻共同财产认定：若拆迁安置房被视为夫妻共同财产，那么其拆迁补偿款同样也被视为共同财产。在离婚时，这部分补偿款应由双方进行协商解决。

拆迁房属不属于夫妻共同财产

婚后拆迁房写夫妻双方名字并不一定算共同财产，这取决于拆迁房屋的性质。如果拆迁前的房屋是夫妻共同财产：那么拆迁后分得的房屋，即使写上夫妻双方的名字，也属于共同财产。如果拆迁前的房屋是其中一方的个人财产：那么拆迁后分得的房屋，即使写上夫妻双方的名字，也仅属于该方个人所有。

其他情况：若拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么因拆迁而获得的相关财产，如补偿款、安置房等，通常也属于夫妻共同财产。此外，若老公家拆迁后获得的安置房登记在夫妻双方名下，一般也会认定为夫妻共同财产。

综上所述，根据我国现行法律法规以及*法院的司法解释，婚后拆迁房属于夫妻共同财产。在处理相关问题时，应当遵守法律规定，尊重夫妻双方的共同权益和财产平等原则。

婚前个人房产拆迁后的拆迁款属于夫妻共同财产吗

1、婚前个人房产拆迁后的拆迁款不一定属于夫妻共同财产，具体分情况而定：若拆迁仅针对婚前个人房产本身进行补偿：拆迁款通常视为婚前个人财产的转化，因此不属于夫妻共同财产。

2、婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，有几种情况如下：若被拆迁的房子是其中一方婚前财产，安置房的分配按照人口标准进行，另一方享有一定产权份额。被拆迁的房屋属于一方婚前财产，婚后双方共同对房屋进行扩建或添附，另一方同样享有一定产权份额。

3、确定婚前房屋拆迁所得回迁房是否为夫妇共有财产的关键在于：在大多数情况下，因拆迁而获取的房屋属于国家所有土地上的房产，并以房屋补偿安置为主导方式。如其配偶并非被安置范畴内人员，那么此类房产通常被认定为配偶的个人财产；然而，若配偶亦在被安置之列，则该安置房产将被视为夫妇双方的共同财产。

4、婚后老公家拆迁所得是否属于夫妻共同财产，需视具体情况而定。若基于房屋产权：如果拆迁的房屋是老公婚前个人财产，且拆迁补偿仅针对该房屋本身，比如按照房屋面积给予的重置成新价补偿等，那么这部分补偿款通常属于老公个人财产。

5、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。

6、一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房子属于夫妻共同财产。

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