宜昌住房公积金基数〖宜昌夷陵区住房公积金贷款政策是什么 可以贷多少〗

真是太出乎意料了！今天由我来给大家分享一些关于宜昌住房公积金基数〖宜昌夷陵区住房公积金贷款政策是什么 可以贷多少〗方面的知识吧、

1、房屋总价与首付比例：贷款额度还受到房屋总价和首付比例的限制。一般来说，贷款额度不得超过房屋总价的70%（或更高，具体以当地政策为准），且需扣除首付部分。*贷款限额：宜昌夷陵区可能设定了住房公积金贷款的*限额。申请人可获得的贷款额度不得超过这一限额。综上所述，宜昌夷陵区的住房公积金贷款政策具体细节可能因时间、政策调整等因素而有所变化。

2、如果选择的是商业住房贷款利率标准，1年以内的年贷款利率为35%，1到5年以内的年贷款利率为75%，5年以上的年贷款利率为9%。如果选择的是个人住房公积金贷款，五年以下的年贷款利率为75%，5年以上的年贷款利率为25%。

3、在宜昌夷陵区购买一套两居或三居的首付金额，会受到多种因素的影响，包括但不限于房屋价格、贷款政策、个人信用状况等。但基于提供的信息，可以大致估算出一个首付范围：新房首付估算夷陵区新房均价：大约在2000多元/平米。假设房屋面积：以一套80平米或120平米为例。

宜昌公积金缴存上限

〖壹〗、在职职工方面，月缴存基数上限定为20263元，上限月缴存额度为4864元，*缴存比例设定为12%。同时，下限月缴存基数调整至宜昌城区*工资标准1800元，下限月缴存额度为180元，*缴存比例为5%。对于灵活就业人员，月缴存额度上限调整至3310元，下限为1104元，缴存比例为20%。住房公积金的月缴存额度计算遵循一定的规则。

〖贰〗、宜昌公积金封顶为34万元。这是指在一个特定的年度内，一个员工或职工的公积金账户中缴存的总金额不能超过这一封顶金额。具体的封顶金额可能会根据政策调整有所变动，请以宜昌市住房公积金管理中心的*公告为准。

〖叁〗、年度，宜昌市在岗职工的住房公积金*月缴存基数设定为1800元，因此2021年度全市缴存职工的月缴存额下限调整为180元。对比2020年度，调整后月缴存额（单位和个人）上限增加了488元，增长率为115%，而月缴存额下限则从150元提高到180元。

〖肆〗、宜昌公积金缴存上限按单位、职工*缴存比例各12%和宜昌市统计局公布的2020年宜昌市城镇非私营单位在岗职工月平均工资6754元的3倍计算，2020年度全市在职职工月缴存基数上限调整到20263元，月缴存额上限调整为4864元。

宜昌公积金*缴费基数

在职职工方面，月缴存基数上限定为20263元，上限月缴存额度为4864元，*缴存比例设定为12%。同时，下限月缴存基数调整至宜昌城区*工资标准1800元，下限月缴存额度为180元，*缴存比例为5%。对于灵活就业人员，月缴存额度上限调整至3310元，下限为1104元，缴存比例为20%。住房公积金的月缴存额度计算遵循一定的规则。

年度，宜昌市在岗职工的住房公积金*月缴存基数设定为1800元，因此2021年度全市缴存职工的月缴存额下限调整为180元。对比2020年度，调整后月缴存额（单位和个人）上限增加了488元，增长率为115%，而月缴存额下限则从150元提高到180元。

住房公积金的缴费项目包括企业缴纳和个人缴纳，*基数为1400元，*基数为16204元。没有上班的人怎么缴纳社保呢？一般有两个方式：灵活就业人员参保和单位代缴。灵活就业人员只能参加职工养老保险和职工医保两项。

根据《省政府办公厅关于调整全省*工资标准的通知》鄂政办发〔2021〕33号）文件精神，全市缴存职工住房公积金月缴存基数下限为宜昌城区*工资标准1800元。

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