离婚期房财产怎么分配,女方提出离婚,二人共有一套房产,该怎么分?

离婚期房怎么分配

1、由双方协商按共同财产处理，协商不成的，由于房子尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。

女方提出离婚,二人共有一套房产,该怎么分?

1、如果夫妻双方没有书面约定房产的产权比例，即使房产证上登记为按份共有，在离婚时，该房产仍应视为夫妻共同财产进行均分。这是因为，夫妻对财产的约定是一种协定，即债的关系，不能用物权比例替代债的约定。

2、离婚时，共同财产由夫妻双方协商确定分割比例。如果不能协商一致，到法院诉讼时，法院一般会判决一人一半。如果一方能提供对方有严重过错的相关证据，可以主张少分给对方夫妻共同财产。 你所说的情况中：房子不是没有房产证，而是在贷款时抵押给银行，这房子现在已经是取得了产权，离婚时可以分割。

3、夫妻共同共有的房屋在离婚时的分割方式主要以双方协商为主，法院判决为辅。具体处理原则如下：双方协商：离婚时，夫妻双方应首先尝试通过协商的方式处理共同共有的房产。协商结果可以包括房产的归属、补偿方式等。法院判决：若双方未能达成一致，法院将介入处理。

离婚后双方共同购买的期房要如何分

由双方协商按共同财产处理，协商不成的，由于房子尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院提起诉讼。

离婚时期房怎么处理要看期房的归属。如果期房是用于 夫妻共同财产 购买的，离婚时应协商分配，但应照顾相关弱势方。如果期房是夫妻一方父母购买的并登记到出资方子女名下，该房屋应属于 一方的个人财产 。

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

法律分析：夫妻双方购买的期房，在离婚时尚未交付的，对于该房产的归属，由双方协商确定，协商不成的由法院判决的，不宜判决房屋所有权的归属，一般应判决归当事人使用，在完全取得所有权后，仍有争议的，可以再向人民法院提起财产分割诉讼。

首先，该案例涉及的房产是双方婚后购买，且又属于二人共同贷款。那么可以确认该房产属于夫妻的共有财产。那么，二人在离婚时可以平均分割。\x0d\x0a其次，由于该房产属于”期房“且又属于按揭贷款，那么双方可以就房产归属和现金补偿问题进行协商。

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