情侣一起买房分手发生纠纷怎么处理/恋人的财产怎么分配

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情侣一起买房分手发生纠纷怎么处理

因此，小罗只能向法院提起诉讼。法院最终驳回了小罗的诉讼请求。原因是，根据他们的协议，小罗需要在转让房产之前还清债务，但小罗未能提供证据证明他已经偿还了这笔钱。其次，由于房产公司和银行的反对，他们之间的协议并未发生效力。

恋爱分手后“准婚房”如何分割

分手后，在协商一致的基础上，通过协议的方式解决房屋问题，对于双方来说都不失为一种最经济、最和平的途径，归纳起来，主要有以下二种协议的方案：房屋登记至一方名下，另一方获得金钱补偿选择这种方案的恋人，要充分考量出资、还贷能力、居住条件等因素。

第写“准夫妻”二人的名字 采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。

但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。

如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。

如何分割恋人一起交易过的房产

〖壹〗、双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。 对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小； 适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。

〖贰〗、方式二：诉讼方式恋人分手后，若无法对房屋的处理达成一致的协议，那么，就不得不通过诉讼的方式解决房屋归属或利益分配的纠纷了。法院受理这类案件后，首先要明确诉争房屋是一方个人的财产还是恋人双方的共同财产。若法院确定是恋人双方的共同财产，当事人可以要求法院明确房屋的份额并进行分割。

〖叁〗、有关的产权证明，如个人所有房产的房产证； （4）其他有关的证明材料，如己婚夫妻的结婚证书等。 新浪房产提示：从法律角度来看，婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。

〖肆〗、一是直接办理房屋买卖合同更名手续，这是最简单最省钱的方式。但这种办法需要得到开发商、房屋交易中心、银行的同意才能行的通。如果上述部门同意的，你们双方带好身份证、房屋归并协议，先去银行办理借款合同、抵押合同的更名。然后和开发商共同到房屋交易中心办理购房合同更名。

〖伍〗、赠与份额的一半。但是赠与协议在过户前允许撤销，所以男方是可以撤销的。目前唯一的办法是将赠与协议公证，这样男方就不能随便撤销。这也可以让女方心里有些安全感，毕竟女性在这方面比较吃亏，因为房子是婚前买的，即使婚后一起还款，没有自己的名字在最后房子也是完全属于男方。赠与协议还是必要的。

恋人共购房后分手,房产如何处理?

〖壹〗、若双方对房产处置已有约定，则依约执行；若无约定亦无法确定出资比例，则需双方自行协商解决，若协商不成，交由法院裁决，法院将以普通共有财产原则进行处理。【法律依据】《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。

〖贰〗、若情侣共同购买房产后分手，若双方已设定财产分配约定，应遵循所约定之方式处置。若未作明确规定，应根据房产所有权情况进行判断。如登记双方姓名，则视为共同拥有，可自行商议或诉诸法院进行分割。若仅为一方姓名，除非另一方能提供出资证明，否则该房产将被认定为产权登记方所有，另一方无法主张分割权益。

〖叁〗、恋人共同买房分手后，房产的处理方式如下：查看约定：有约定的情况：如果恋人双方在购房时对产权份额有明确的约定，那么分手后应按照此约定来确定各自的产权份额。无约定或约定不明：按出资额确定：如果双方没有约定或者约定不明确，那么按照各自的出资额来确定产权份额。

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