房子是我的父亲是户主,弟弟我们户口都在一起拆迁怎么分/拆迁后的弟弟怎么分配财产

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房子是我的父亲是户主,弟弟我们户口都在一起拆迁怎么分

若是国有土地上房屋拆迁，补偿有两种方式：货币补偿，最低周边房地产市场价；产权置换，相同地段最低拆一还一。

房产是我妈妈和阿姨的名字,但是户主是我弟弟,以后拆迁弟弟能分吗?

〖壹〗、以后拆迁弟弟能不能分房，要根据拆迁的政策（文件）而定。 通常情况下，房产证有名字的人，一定可以分得新房子。如果弟弟说：“我要在产证上加名字” 并且已经加上弟弟名字，以后弟弟一定能分到房子，这一点你要注意的。

〖贰〗、和户口没有关系。继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

〖叁〗、按照法律说法，房产证是你一个人的名字，产权就不关你的爷爷和姨了，如果买房子时，要有协议或出资股份凭证的话，他们应有继承财产权，要是房产证是你爷爷的名字的话，你姨和你都有权继承权的，现在你是在家庭中是最小的辈分，继承权只有你的儿子女儿了，户主改不改就无所谓的了。

〖肆〗、监护人最好不要更改。如果无其他利害关系人追究，为了避税，变更房屋户主也是可以的。作为无民事行为能力的被监护人决定把自己的房产送给监护人这样的意思表示在法律上是不能成立的。不过楼主的母亲作为第二顺序继承人可依法继承楼主舅舅的遗产（前提，楼主舅舅无配偶、父母、子女）。希望可以帮到楼主。

〖伍〗、你爷爷留下的老房子如果没有遗嘱或特别的遗赠，原则上应该按法定继承来分配，也就是一半是你奶奶的，一半是你爷爷的，属于你爷爷的那份，由你奶奶、三个女儿共4个人来均分。所以如果是拆迁的话，属于你爷爷的那份你妈妈可以继承1/8。

〖陆〗、如果不能证明，这位亲戚不认同，就属于在遗嘱中分配了不属于自己的财产，是无效的。您的爸爸和爸爸的弟弟都得不到这套房产。第二，需要证明遗嘱的有效性，首先遗嘱确实是爷爷所写，其次爷爷写遗嘱时意识清楚，是真实的意思表示。如果有证人就再好不过了。找到充分的证据是胜诉的关键。

确权证是哥哥的名字弟弟迁户十几年弟弟能得到补偿吗

〖壹〗、确权证是哥哥的名字，弟弟迁户十几年，弟弟一般不能得到补偿。以下是具体分析：基于房屋所有权 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿主要是基于房屋的所有权进行发放的。如果确权证上是哥哥的名字，且没有其他证据表明弟弟对房屋或土地拥有产权，那么拆迁补偿款通常会归哥哥所有。

〖贰〗、特殊情况：尽管房产证登记在哥哥名下，但存在一些特殊情况可能影响拆迁补偿的分配。例如，如果弟弟对购买房子出了钱或有其他贡献，并且能提供相关证据，那么在某些特定情形下，弟弟可能有权主张相应的权利。这通常涉及双方之前的约定或法律上的其他规定。

〖叁〗、首先，兄弟之间的沟通至关重要。手足之情应当放在首位，通过坦诚交流，试图化解分歧。如果沟通不成，可以寻求长辈、亲戚或朋友的帮助进行调解。在情感与法律之间找到平衡点，往往能够避免不必要的纷争。其次，应当收集相关证据。例如，证明房产实际为两人共同出资建造的文件，以及双方共同生活的情况。

〖肆〗、但是弟弟可以要求哥哥支付建房子的费用。根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。宅基证应属物权法所说的不动产权属证书，可以做为你享有宅基地所有权的法律依据。

〖伍〗、宅基地使用权是不能变更到哥哥名下的，因为宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，也就是只能是该村村民。哥哥户口迁出，不能成为权利主体。《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

〖陆〗、房产证是哥哥和爸爸的名字，弟弟能在房产所在地上学，但具体取决于多种因素。户籍所在地 如果弟弟的户籍所在地与房产证所在地一致，那么他有权在该地就近入学，享受义务教育。这是因为户籍所在地通常决定了学生的学区归属。

现在父亲母亲哥哥都去世了,请问弟弟怎么才能分到房子?

去公证啊。农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁，获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在不同的产权性质。

弟弟应与哥哥和母亲进行沟通协商，依据法律规定确定自己应得的遗产份额，并确保母亲得到妥善照顾。明确遗产分配原则：父亲的积蓄中，一半属于母亲所有，另一半作为父亲的遗产进行分配。这部分遗产应由父亲的第一顺序继承人均等分割继承。

法律上是这样，情理上主要还是看你们兄妹几个的态度。要是按中国很多地方的风俗，嫁出去的姑娘泼出去的水，房子一般都是留给男孩子。

现在妈妈去世了，妈妈的房产由妈妈的所有子女继承，包括哥哥（虽然哥哥去世，但是可以由侄子代位继承），妈妈的房产可平均分给哥哥、姐姐、你。哥哥（侄子）、姐姐、你 各得到 16/24*1/3=16/72=2/9的房产。根据上面分析，现在这间房子的继承人是：姐姐、你、嫂子、侄子。

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