买车位必须交管理费,物业费另算 法院给出明确答复/换车位怎么交物业费的说说

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买车位必须交管理费,物业费另算?法院给出明确答复

〖壹〗、买车位必须交管理费，物业费另算。针对这一问题，法院给出了明确答复，以下是对该问题的详细解什么是停车位管理费？车位管理费，主要指物业对小区进行车位的秩序维护提供服务所产生的费用。

物业不给停车位可以不交物业费吗

物业不给停车位并不能成为业主不交物业费的理由。业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用，同时可以通过合法途径维护自己在停车位问题上的合法权益。

不交物业费但已购买停车位，物业不让进通常是不合法的。分析如下：法律依据：根据《民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。但同时，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，也不得因业主未交物业费而限制其使用车位。

不可以。以暴制暴是不可取的。建议与物业协商调解，不行可以去相关部门投诉甚至起诉。但是不能以物业的不合规行为当做自己违法的借口。

物业费和车位管理费必须一起交吗

总之，物业费和车位管理费是否必须一起交，需要根据具体情况来判断。业主应主动了解相关政策，并与物业管理公司保持良好的沟通。

车位费与物业费不是必须一起收，二者通常是分开收取的独立费用。

不过，在一定条件下，物业费和车位管理费的绑定收取可能是合法的，这主要取决于物业合同中的约定。如果物业合同中明确说明了物业费和车位管理费需要一起缴纳，那么这种绑定收费的方式就是合法的。因此，业主在签订物业合同时应仔细阅读合同条款。

车位费是交给谁的

〖壹〗、综上所述，车位费是交给物业公司的，用于保障车库公共设施的正常运行和车主的停车权益。

〖贰〗、法律分析：产权车库（车位）这一类车位的产权归业主个人所有，车位管理费的本质是物业费的一种。此类车位应按照面积，向物业服务企业缴纳物业费性质的管理费。这里需要指出一点是，产权车库和产权车位的法律性质上是不同的。

〖叁〗、一般来说，车位租出去了，管理费是由使用者来承担的。这有点类似于房屋租赁，物业管理费、收视费等都是由承租人来承担。不过，如果租赁合同里有特别的约定，那就得按照约定来。也就是说，具体情况还得看车位租赁合同上是怎么写的。如果合同上没明确写，一般就默认是使用者来支付这个管理费了。

〖肆〗、如果合同约定车位交付业主后，不论车位是否使用，物业服务即开始发生，那么业主应当自车位交付之日起交纳车位管理费。但是如果业主发现车位在未使用的期间内，管理人员在该业主的车位上私自停放其他人员的车辆，则物业公司应当承担相应的违约责任，由此，业主可对物业服务费的缴纳提出相应的抗辩。

〖伍〗、自己购买的产权车位仍需向物业缴纳车位管理费，具体依据如下：法律与合同约束根据《民法典》第九百三十九条，物业服务合同（包括前期物业服务合同）对业主具有法律约束力。若合同中明确约定了车位管理费的收取标准及用途，业主需按合同履行缴费义务。

〖陆〗、车位管理费是必须要交的，就像买房要交物业费一样。虽然车位所有权属于业主，但在使用过程中仍然需要物业的服务和管理。如果业主不交车位管理费，可能会影响物业的正常运营和其他业主的权益。因此，业主应当按时缴纳车位管理费，以确保物业的正常服务和管理。

自己买的产权车位还要向物业交车位管理费吗

〖壹〗、自己购买的产权车位仍需向物业缴纳车位管理费，具体依据如下：法律与合同约束根据《民法典》第九百三十九条，物业服务合同（包括前期物业服务合同）对业主具有法律约束力。若合同中明确约定了车位管理费的收取标准及用途，业主需按合同履行缴费义务。

〖贰〗、综上所述，自己花钱买的车位仍需给物业交管理费，这是由物业服务合同的约定和小区管理的实际需要所决定的。业主应了解合同条款，积极沟通，并遵守规定，以避免不必要的纠纷。同时，物业公司也应加强服务和管理，提高业主的满意度和信任度。

〖叁〗、购买地下车位后，我仍需支付每月60元的管理费，这合理吗？ 不合理。这60元并不只是针对车位的管理，而是涵盖了整个小区物业的服务成本。 物业的存在不仅仅是为了管理车位，还包括打扫公共区域、垃圾分类、夜间巡逻、门禁管理、绿化维护以及虫害防治等多项服务。

〖肆〗、综上所述，买了车位即使没停车，业主仍然需要交纳车位管理费。这是基于物业服务合同、物权法司法解释以及车位管理费的构成所决定的。

〖伍〗、小区车位管理费是合理的，自己买的车位也需要交管理费。 车位管理费合理性： 小区车位管理费和物业费类似，是业主在使用车位过程中需要承担的费用。 缴纳车位管理费是业主的义务，用于维护车位及其周边环境的清洁、安全等设施。

〖陆〗、也不影响派发安保人员进行巡逻。因此，空置的车位同样需要缴纳车位管理费。综上所述，买车位后仍需交管理费，且物业费另算。这是基于物业公司提供的不同服务内容和相关法律法规的规定。业主和物业公司都应明确自身的权利与义务，共同营造一个有序和谐的居住环境。

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