商铺要交物业费吗/小区商铺该交物业费吗怎么交

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商铺要交物业费吗

若商铺因房屋质量问题（如墙面裂开、漏水严重等）尚未交房，物业费应由开发商缴纳，业主可拒交。例如：商铺业主购买后发现房屋存在严重质量问题导致无法交房，物业公司要求交纳物业费时，业主可依据该规定拒交。

店面租不出去还要交物业费吗

综上所述，店面租不出去时，业主一般仍需支付物业费，但具体缴纳金额可能因合同约定或当地政策而有所调整。

尽管一般情况下商铺租不出去需要交物业费，但也存在特殊情况。如果业主和物业在物业服务合同中明确约定了空置商铺可以减免物业费，那么业主可以按照合同约定执行。此外，如果当地有相关政策支持空置物业减免物业费，业主也可以按照政策规定执行。

在市场里面买了个店铺没租出去要交物业费管理费。分析说明：法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律分析：需要。商铺移交给业主（简单来说，是办理入伙入住手续后），业主就需交物业管理费（未入住前一般由开发商给物业公司空置费）。即使商铺未入住，但公共地方的维护管理服务也需支出，所以也应交物业管理费。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

答案：商铺出租不了仍不交物业费是违法的。 首先，物业服务合同是业主与物业公司签订的，业主有义务按照合同约定缴纳物业费。即使商铺未出租出去，物业公司依然为整个小区或商业区域提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。 从法律角度看，业主与物业公司之间形成了一种合同关系。

法律分析：如果租不出去，那么物业部门收取物业费用就应当履行自己应当履行的义务自己缴纳。法律依据：《物业管理条例》第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

商铺租不出去可以不交物业费吗

答案：商铺出租不了仍不交物业费是违法的。 首先，物业服务合同是业主与物业公司签订的，业主有义务按照合同约定缴纳物业费。即使商铺未出租出去，物业公司依然为整个小区或商业区域提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。 从法律角度看，业主与物业公司之间形成了一种合同关系。业主不能以商铺未出租为由拒绝履行缴费义务。

在市场里面买了个店铺没租出去要交物业费管理费。分析说明：法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

尽管一般情况下商铺租不出去需要交物业费，但也存在特殊情况。如果业主和物业在物业服务合同中明确约定了空置商铺可以减免物业费，那么业主可以按照合同约定执行。此外，如果当地有相关政策支持空置物业减免物业费，业主也可以按照政策规定执行。

小区外围商铺该交物业费吗

〖壹〗、法律分析：需要，小区外围临街商铺也是属于小区的营业性用房，只要受到物业公司管理服务的范畴的，就需要需要交纳物业费，一般的物业服务包含保洁、安防、秩序维护、代收水电费、对公共配套设施维护保养等。但是有一些未与物业建立物管管理服务合同的业主，则不需要交纳物业费。

〖贰〗、法律分析：住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。物业服务主要包括清洁，订单维护，设备管理，水电费征收，如果上述服务没有出现，只以“业主身份”为收取物业管理费的依据，不符合精神法律公平贸易。

〖叁〗、而且商铺周围那些大到商铺设备小到果皮纸屑及花花草草都是要物业进行管理的，当然要收取物业费。

〖肆〗、要交。属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。

〖伍〗、第一，《物权法》第72条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。 缴纳物业费是每个业主的义务。“建筑物区分所有权”的规定中，也明确了建筑物共用部分的修缮维护管理费由全体产权人分摊这一原则。

购买商铺一直空着需要交物业费吗

〖壹〗、购买商铺一直空着也需要交物业费。物业服务费用交纳的依据：根据《物业管理条例》第四十一条和《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，无论商铺是否空置，业主都有义务按照合同约定支付物业费。

〖贰〗、综上所述，商铺空关着也需要交物业费，但在特定情况下，业主可以向物业申请减免部分物业费，具体需根据物业公司的规定和双方协商的结果来确定。

〖叁〗、责任归属：商铺移交给业主后，无论商铺是否出租或入住，业主都需承担物业管理费。这是因为物业服务企业已经按照约定提供了相关的物业服务，如保安、清洁、绿化、维修等。特殊情况：在某些情况下，如商铺长期空置且业主能够提供相关证明，业主可能可以与物业服务企业协商减免部分物业费。

〖肆〗、尽管一般情况下商铺租不出去需要交物业费，但也存在特殊情况。如果业主和物业在物业服务合同中明确约定了空置商铺可以减免物业费，那么业主可以按照合同约定执行。此外，如果当地有相关政策支持空置物业减免物业费，业主也可以按照政策规定执行。

〖伍〗、业主都需要按照约定缴纳物业费。这是维护市场秩序和保障其他业 *** 益的重要措施。综上所述，空商铺要交物业费是因为其仍然享受着物业服务带来的各项便利与保障，这不仅有助于物业公司的正常运营，也是遵循物业管理条例与市场规则的表现。对于业主而言，及时缴纳物业费也是维护自身权益和资产价值的重要行为。

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