深圳房产中介9个月关店642家：真的是“千山万水总是情”还是“卖房范德鲍”？
深圳房产中介9个月关店642家：真的是“千山万水总是情”还是“卖房范德鲍”？
哎呀妈呀，别说，咱们深圳这房市突然变“魔幻”了。你知道的吧？一直以“房价像火箭升空”的传说盛传，结果呢？短短九个月，居然关店达到了642家！这背后，是不是有什么“隐藏的秘密”？还是说，房产中介这行本身就像个“淘宝式”的拼盘？今天我们就来扒一扒这段“戏码”。
根据多家房产媒体的报道，2023年前九个月，深圳房产中介行业迎来了一场“史诗级”的洗牌。一方面，房价虽然一直挺高，但市场实际操作的“水太深”，让不少中介们摸不着头脑。另一边，有不少“老牌中介”竟然“宣布退场”，大批门店关得比拼图还快，犹如“闪电侠”一样，震惊了整个圈圈。
为什么会出现这样“血雨腥风”的局面？有人说，是因为疫情后“房住不炒”的政策杠得严重，让卖房变得比“打王者”还难。你是不是觉得自己用“房东”身份去“耍宝”的机会都少了？还有人说，是因为信贷收紧，买房的“资金大门”一下子变得像“神秘兮兮的魔门”一样，叮咣一声“关掉”了所有的“希望之门”。
不过，也不能只怪“政策端”。据业内人士爆料，深圳的房产中介竞争像“跑男”的比赛一样激烈。从前，想做“土豪金”就能站在行业巅峰，现在“谁都能把房子贴个标签以为“发财梦”就能实现？拼的是“服务质量”和“转化能力”。可惜的是真实情况是，许多中介的“服务”比“煮面条”还要“淡”，客户都看在眼里，走得比“闪现”还快。
除了政策和竞争激烈外，行业内部也出了点幺蛾子。有人说，是“房产中介”行业的“死穴”——“套路太多”。你见过吗？“价格虚高”、“刷单刷好评”、“哄抬房市”这种“阴暗面”越来越多，像吃了“毒蘑菇”一样，最后自个“倒了霉”。不少中介还自己“打自己脸”，不断“掉队”，最终选择了“退场”，留下一地“鸡毛”。
再看看那些“关门大吉”的中介，绝大多数都是“老字号”、“闷声发大财”的角色。原先靠“熟人关系”吃饭的，他们也逐渐被新型模式冲击。比如，一些“互联网中介”凭借“AI+大数据”的黑科技，拼颜值、拼效率，一下子把传统“窝里斗”的中介“打入冷宫”。活着，还是死了，这个问题就像“猜谜一样”，让人忍不住想开个玩笑：“原来关店的房产中介，是不是都在“偷懒”刷存在感？”
当然，深圳人“买房”那可是“长江后浪推前浪”，但也别因为“关门潮”就觉得“房市凉凉”。行业的“淘汰赛”来得快，走得也狠。有人说，等着“新血液”注入燃起希望，但也有人担心：“中介是不是被“科技化”淘汰？是不是未来连“买房”都得靠“虚拟导购”打天下？”
说到底，这一幕也让人忍不住感叹一句：“天下大势，似乎比“百宝箱”还复杂”。深圳那么大，房市如此“变脸”，是不是也变成了“看客”们的“心理 *** 器”？但不管怎么说，这场“中介大洗牌”，就像“跳舞的独角兽”一样，谁也说不准下一秒会变成“直播带货的网红”。
你说，这些“关了那么多店”的中介，是不是该“反省一下自己”的时候？还是说，未来的方向，得“跑到科技的喷泉去”吸点“智慧水”？或者，是的，他们只不过在“等雷达追不上他们的速度”罢了？不知不觉，这场“房产中介的生死戏”，已经变得比“九阴真经”还要精彩。要么“扶摇直上”，要么“就此谢幕”——这场“戏”，还真看得人“忍不住乐开怀”。
