住房公积金基数到底怎么算？别再让基数成了“吃瓜”阶段的热点
住房公积金基数到底怎么算？别再让基数成了“吃瓜”阶段的热点
如果你是刚刚步入职场的新人，或是想调整已有的住房公积金比例的人，最头疼的通常就是找到“交居公积金时的基数到底该怎么取”的答案。别担心，咱们这儿不玩花式隐喻，直接把基数怎么挑，为什么要挑，跟你说清楚，保证你在抢房贷、做买房计划时不会掉进坑里。现在就让我们把“住房公积金基数”这一大招拆开来，顺带给你一些能让朋友圈抢到点赞的料吧~【1】
先说一句：基数不是随便挑挑看的，得符合“职工本人上年度工资总额”，也就是说，要往回看上一年你每月拿到手里的所有工资（包括基本工资、绩效奖金、补贴，但不算补发、打折券、娱乐消费等）。网络上常见的误区是把结算工资直接套进去，结果发现基数被大型商场的月光信号曲线拉抬，导致后续缴存比例提高，甚至被街坊们贴上“贴心+”的标签【2】。
① 先找最近一个完整的月份工资单：把每个月的“实发工资”加总，再除以12，得到“平均月工资”。民间常说“均值要公平”，可你懂得，职工的工资是浮动的，平均值不代表最高值或最低值，它只是一个基准，防止在极端月份导致基数被抬高/低抬【3】。
② 再根据当地住房公积金管理中心给出的规定，取上面计算得到的月平均工资和“上年度工资总额”的差值：就是“最低缴存比例对应的基数”。换句话说，你的“基数”=“平均月工资”，但如果你所在地区的最低基数办法是“上年度工资总额的90%”，那你就要把以前的工资单做个30%减法，才是你真正可以交的基数【4】【5】。
③ 对于上海、北京这样一线大都市，政府往往会把“上年度工资总额的90%”设置为最低基数。所以如果你去年拿到的月平均工资是18000元，最低基数就是16200元。这意味着你每个月缴存比例如果是10%，那么你每月交100+个真空会员（即公积金）了。别笑，网上有人说“连同事都没敢不交”，你要是44?腿麻了??😂【6】。
给你们歪给一张图，网上的民宿们总结的“如何选择最优基数”的流程图：① 先看本地最新公告；② 依靠工资单搞好基数；③ 设定目标：房贷到手后净价不超你每月工资的25%；④ 根据房价和地段评估。可别跟着“云图”乱跑，那先算清楚自己手里的钱，再去小区门口夸自己有“家”吧【7】。
记住呀：基数越大，扣档越宽，月净工资就会“变薄”，可是拿到的公积金就会“厚厚的”。这可真像感恩节的饺子，量大也没啥大不大。可是有些人因为想一次性搞定公积金账户，只把基数拉到最大，然后说“以后我手上没有余力理财，怎么办？”这时候老大们或老大一样的地方政府官网会给你一个温柔警示箱，告诉你“你这个基数选择超过实际可承担范围，可能导致未来贷款审批合档并不理想”【8】。
再说一下，若你想“挑高基数”，你可千万没必要去“二次刷腰”。只要你在上年度工资总额里把“三份工资”*添进去：绩效工资、补贴、加班费，确保它们不要被漏掉，才是小心运营的主方向。网络人都说
