假定社会平均收益率为8,年化利率11%算高吗?
假定社会平均收益率为8,年化利率11%算高吗?
1、但是变动系数、风险系数一般不容易测定。上述 *** 应用于企业价值评估中折现率的确定上，可以表示为：折现率=无风险报酬率+（社会平均资产收益率-无风险报酬率）*风险系数。
1、贷款年利率11%，远远低于国家规定的高利贷标准36%，就市面上的贷款产品来说，年利率并不高。但是贷款利息还与贷款金额、借款期限有关，如果贷款金额较大、借款期限较长，那么，利息也是很高的。
2、如果是比较稳健的投资年利率达到11%已经是相当高的，若是追求激进投资，在投资时也承受着同样亏损的风险，这种11%的年利率其实并不是很高。
3、年利率11%相当于是央行一年期基准利率的5倍，所以跟基准利率相比是比较高的，但各个金融机构目前执行的贷款利率都有所上浮，不同机构上浮比例不同，如果是 网贷 平台的贷款利率为11%，那么还是比较低的。
4、年化利率11%已经是非常高的利率水平了。假设你有10万元，按照11%的年化收益率长期复利下去，50年后你将拥有18465万元，这就是复利的魔力。
5、银行的贷款年利率一般都在5%-8%之间，如果借款人申请到的贷款年利率为10%，跟银行贷款利率比较起来，就属于非常高了。
属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； *** 房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
（1）资产评估师《资产评估基础》每日一练：法定评估业务（16）单选题 关于资产评估的目的，下列说法不正确的是（）。
资产评估师《资产评估实务一》每日一练：折现现金流量（28）单选题 折现现金流量风险系数调整法是矿业权评估 *** 之一，其基本思路是采用矿产开发地质风险系数调整求得评估值。其中，矿产开发地质风险系数反映的是（）。
某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为( )。
股权资本率=10%+2*（12%-10%）=14%整体企业评估的资本化率=14%*0.4+10%*0.6=16%风险报酬率的计算公式：ΚR═β×Ⅴ 式中：KR表示风险报酬率；β表示风险报酬系数；V表示标准离差率。
被评估企业所在行业的平均资金利润率为10%，净资产收益率为15%，企业预期年金净利润为450万元，该企业净资产的现值是( )。a.450万元 b.3000万元 c.3500万元 d.5000万元 1设备成新率是指( )。
假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被估企业的行业平均风险与社会风险的比率为2，用于整体企业评估的折现率应选择( B )。
运用这种 *** 能客观反映企业整体资产的收益现值。但是变动系数、风险系数一般不容易测定。上述 *** 应用于企业价值评估中折现率的确定上，可以表示为：折现率=无风险报酬率+（社会平均资产收益率-无风险报酬率）*风险系数。
[例10-1] 待估企业预计未来5年的预期收益额为100万元、120万元、110万元、130万元、120万元，假定本金化率为10%，试用年金法估测待估企业价值。
×1000/1200 20/（1+10%）+22/（1+10%）^2+24/(1+10%)^..类似这样的，直到10年 后面的翻书吧，书上肯定有类似的习题。
该企业的评估值为：5298×（1-40%）=3179（万元）、（1）A宗地容积率地价指数为105，甲宗地的容积率地价指数为110。
因为资产购置于2005年底 05的不要计算上2X3X100 2。
净收益按等差级数递增，收益年期无限的价值计算公式为：P=a/r+b/r平方 式中，a为第1年净收益，以后各年净收益按等差级数递增，净收益每年递增额为b，r资本率。
