工程投资与收益的作用,工程项目的投资收益有哪些

一级建造师工程经济里的一道关于投资收益率的问题

投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。净收益和净利润是有差别的。净收益扣除支付的利息和税金后才是净利润。

工程项目的投资收益有哪些

1、投资收益包括：利息、利润、股息和红利所得。投资收益在税收上是作为企业所得税的应税项目，应依法计征企业所得税。投资是创新创业项目孵化的一种形式，是对项目产业化综合体进行资本助推发展的经济活动。

2、投资收益是企业对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收入减去投资损失后的净收益。投资收益包括对外投资所分得的股利和收到的债券利息，以及投资到期收回或到期前 *** 债权得到的款项高于账面价值的差额等项目。

3、工程项目的经济评价指标有投资收益率，总投资收益率，资本金净利润率，投资回收期，财务净现值等。

4、项目资本金投资收益回报来源：营业收入-营业税金及附加-经营成本-所得税-利息-本金，或：折旧费+摊销费+税后利润-本金。

现代工程项目管理与工程投资的关系?

质量、进度、成本是项目管理的主要内容，工程项目控制的理想状态是质量、进度和成本达到更优化，即最短的工期、更低的成本和更高的质量。

建设工程项目管理的投资、质量、进度三个基本目标之间互相联系、互相影响，其中某一个目标的变化必然引起另两个目标的变化。三个目标之间有矛盾的一面，也有统一的一面。

在预算范围内——确保工程项目投资处于受控状态；按性能指标的要求——确保工程项目质量实现。

现代建筑工程项目的经济管理就是指与工程项目管理方面相关的企业以及单位，在业主予以委托的情况下，对工程项目整个阶段的建设进行有效的经济管理与服务工作。

加快发展工程项目管理服务是切实转变经济发展方式的要求对工程项目实施专业化、科学化、社会化的管理，对全面提高我国工程建设项目的经济效益和社会效益具有十分重要的意义。

监督、管理建设合同的履行，协调建设单位与工程建设各方面的工作关系。投资决策阶段监理的作用项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术、经济论证。

一级建造师《工程经济》知识点:投资收益

1、整个技术方案，总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。技术方案资本金，资本金所取得的利润就多，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的。

2、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。净收益和净利润是有差别的。净收益扣除支付的利息和税金后才是净利润。

3、利息的计算：资金时间价值的概念 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

4、收入的概念有广义上的收入和狭义上的收入。广义上的收入，包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。狭义上的收入，即营业收入。

5、P69建设工程应用价值工程的重点：规划和设计阶段。

6、技术方案经济效果评价 总投资收益率(P21)：★分母的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意和教材P153页总投资的区别(生产性建设项目包括建设投资和铺底流动资金)。

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