大都商铺租金价格走势图170万的商铺,年租金12万,可以买吗

今天阿莫来给大家分享一些关于大都商铺租金价格走势图170万的商铺,年租金12万,可以买吗 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、假如170万元真真实实一年有12万的租金是可以考虑，你可以自己调查一下该商铺周边的整个房租市场看看，理论上来说，一家170万的商铺，如果年租金可以稳稳12万元，是没有人会愿意出手的。

2、商铺带来的收益170万买的商铺，一年所收的租金是14万，计算一下得知只需12年左右的时间就能完全回本，还同时拥有着这个商铺，继续出租下去，保持后面时间的纯利润收入。

3、可以买商铺，如果购房者有购买商铺需求的话，是可以进行购买的。目前来说，全国各地针对商铺是没有限购限制的，购房者可以全款购买或者贷款购买商铺。

广州大学城的附近租店铺每个月大概要多少钱每平方米?

或多或少，与店面的位置有直接关系，同一条街同一个面积的店面如果是在十字路口可能要四五千每月，而位置差点的可能只要两千。人流量大的位置，校园门口周边，医院周边也相对较贵些。

一楼好像是35-40块一个平方，不算每个月物业管理费。2楼的话估计会便宜点。商业北区是死地方，大学城投资公司把他空着也空着。你去谈谈可能在35元/平方100*35=3500大概几百块的管理费。我想应该是4000左右吧。

你有关系的话，就会给你承包整个饭堂。如果你这样的话，去租就好了。广州的大学城的话就差不多要8000多。

不知道你要做什么生意，具体位置还要看是否适合你这个生意。像广州这样的城市，想要找个人流量大位置又好的地方，需要五十万以上。

商铺租金每年递增多少

假设商铺租金每年递增5%，则原交金额*5%+原交金额=递增后应交金额。假设原来租金是1元，之后要每年递增5%涨租金，那么第二年递增后应交金额就是：1*5%+1=05元。

大型商场涨房租的标准可能因地区、具体商铺位置、商铺类型、市场趋势等因素而有所不同。一般来说，商铺租金每年递增的常见标准为**5%--8%**。

商铺租金每年递增多少：商铺租金每年是按5%--8%递增的。这主要是由于房产升值、物价上涨、商铺地理位置决定的，但是双方补签租金递增合同时，要将租金和递增方式明确的写进合同中，这样才不能确保双方的利益不受损害。

一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是5%--8%每年递增，以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高.递增的具体操作方法是：在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中。

例如，如果商铺的年租金为10万元，并且按照5%的递增率，下一年的租金将上涨至5万元。在下一年的基础上，再次按照5%递增，租金将上涨至1025万元。以此类推，每年租金都会按照上一年租金的基础上递增5%。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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