机场社会平均收益率,一般来说,收益法中的折现率包括哪些内容

机场靠什么盈利?机场和飞机公司是什么关系?

1、非航空业务，也就是广告、餐饮、店铺出租等业务。这个业务，直接决定了机场的盈利。不同机场的盈利情况不同，主要是在非航空业务上的不同而带来的。小的机场，只能提供一些简单的餐饮、商店销售等服务，广告收入也比较低。

一般来说,收益法中的折现率包括哪些内容

1、问题三：一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容 折现率是将资产的未来预期收益折算成现值的比率。这里应注意与资本化率的区别。资本化率是将未来永续稳定预期收益(永续年金)资本化为现值，适用于永续年金的还原。

2、收益法中的折现率一般应包括：无风险利率、风险报酬率。折现率，是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。在未来收益额一定的情况下，折现率越低，收益现值越高，折现率的变化会造成资产评估结果的巨大差异。

3、收益法中的折现率，从本质上讲是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情况下，对投资所期望的回报率。折现率是由无风险报酬率和风险报酬率组成的。无风险报酬率，亦称安全利率，一般是参照同期国库券利率。

4、折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。

5、其中折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。收益法，也称收益资本化法、收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。

6、收益法的主要指标有：收益额，折现率或本金化率，收益期限。折现率或本金化率 折现率是特定条件下的收益率。折现率指的是将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率是将未来永续性预期收益换算成现值的比率。

社会平均报酬率是什么意思

1、平均报酬率是指一个投资方案平均每年的现金流入或净利润与原始评价方案优劣的一种方法，平均报酬率越高，说明获利能力越强。平均报酬率的计算公式如下：平均报酬率=年均现金净流量÷原投资金额×100％。

2、平均收益率又可以称为平均报酬率，一般来说是指投资项目年平均净收益与该项目平均投资额的比率，为扣除所得税和折旧之后的项目平均收益除以整个项目期限内的平均账面投资额。股票的平均收益率是指总收益率除以股票个数。

3、平均报酬率（简记为ARR）是投资项目寿命周期内平均的年投资报酬率，也称平均投资报酬率。平均报酬率是用投资项目寿命周期内的年平均现金流入量取代年平均会计利润，用初始投资额取代平均投资额。

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