行业平均收益率的缺点,内含报酬率法的优缺点有哪些

企业价值评估有几种 *** ,每种 *** 的优缺点及适用条件

1、公司价值评估有三种主要 *** ：盈利能力评估法、财务分析法、市场法。盈利能力评估法：盈利能力评估法是一种以投资者的角度出发，以预期的未来的盈利能力为根据，反映公司价值的评估 *** 。

内含报酬率法的优缺点有哪些

1、内含报酬率法的优点 （1）考虑了货币的时间价值。（2）从相对指标上反映了投资项目的收益率，易于被高层决策人员所理解。

2、（5）内含报酬率的指标大小不受贴现率高低的影响，能反映方案本身所能达到的投资报酬率。净现值和现值指数的指标大小受贴现率的影响，不能反映项目本身所能达到的报酬率。

3、缺点是需要预先确定折现率；内含报酬率法是决策标准是内含报酬率大于等于资本成本。优点与净现值法优点相同，且能够提供项目本身的实际收益率，缺点是理论上有一定缺陷。

4、因为收益率高，“内含报酬率越大越好。所谓内含报酬率，也被称为内部收益率，是指能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为零的贴现率。

5、内含报酬率法的优缺点有哪些？内含报酬率法的优点有：考虑了货币的时间价值；从相对指标上反映了投资项目的收益率内含报酬率法的优缺点。

为什么在一个行业中资产投入的越多,利润就越少??

1、从财务会计角度来看资产=负债+所有者权益，如果资产要多，那么要不就是负债越多，要不就是所有者权益越多了。 那么假设企业贷款购买厂房，那就是贷款越多就是欠银行的钱越多，意思就是负债越多，资产就越多了。

2、说明这个企业销售商品的能力再下降，市场对该商品的需求减少了。

3、那是因为净利润和营业收入追不上股东的投入，例如股东今年多投100，但净利润只增加了50，那净资产收益率就会下降。净资产收益率降低说明什么？净资产收益率降低说明上市公司为股东创造利润的能力下降了。

4、利润高低，说明企业赚钱多少，钱赚少一点，只要现金流稳健，企业没有生存的忧虑，只不过是成不了土豪，赚钱多一点，现金流好，那就是锦上添花。

2010年资产评估师考试《资产评估》企业价值评估(4)

企业有限持续经营假设是从最有利于回收企业投资的角度争取在不追加资本性投资的前提下，充分利用企业现有的资源，限度地获取投资收益，直至企业无法持续经营为止。 对于有限持续经营假设前提下企业价值评估的收益法，其评估思路与分段法类似。

评估对象与市场参照物基本相同，需要调整项目相对较少，差异不大，且差异对价值的影响可以直接确定。如果差异较大，则无法使用直接比较法。

企业价值评估中的市场价值 从价值属性的角度定义，是指企业在评估基准日公开市场上正常使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。

净资产收益率低于行业平均值说明了什么叫

1、净资产收益率低于行业平均值说明企业自有资本获得净收益的能力低于行业平均水平。净资产是属企业所有，并可以自由支配的资产，即所有者权益或者权益资本。

2、净资产收益率低于行业平均值说明了：单位不善于利用闲置资金，对于项目监管及运作不关心，导致收益偏低。净资产收益率可衡量公司对股东投入资本的利用效率。它弥补了每股税后利润指标的不足。例如。

3、法律分析：净资产收益率低于行业平均值说明企业自有资本获得净收益的能力低于行业平均水平。净资产收益率反映股东权益的收益水平，用以衡量公司运用自有资本的效率。指标值越高，说明投资带来的收益越高。

4、净资产收益率降低说明公司为股东创造利润的能力下降了。

5、净资产收益率降低说明上市公司为股东创造利润的能力下降了。

6、净资产收益率下降说明了企业经营状况不好。公司业绩可能出现下滑，导致公司收益下降，这是净资产收益率下降时出现的最多的情况，但是并不代表着亏损，只要净资产收益率为正就说明公司还是盈利的。

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