我的房贷利率五点一降到四点七五怎么算的 (房贷基准利率降到485)

我的房贷利率五点一降到四点七五怎么算的?

降低还款额 当利率下降时，房贷的还款额也会随之降低。以贷款金额为100万元、贷款期限为20年、按等额本金还款方式计算为例，如果贷款利率从5%下降到5%，每月还款额将从5，590元降低到5，380元，每年可节省2，400元左右。

2020年首套房贷款利率现在4.8%按照2023年政策可以申请降低到多少?

年1月18日至今，执行的首套利率下限为阶段性取消下限。

银行首套房贷款利率是多少20232023年的第一套住房贷款利率为1%-45%。

新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

房贷利率从5.88降到5.73?

房贷利率从88降到732023年5月，央行宣布，在将5年以上LPR下调至45%的基础上，首套房最低利率可进一步下调20个基点，即首套房最低贷款利率为25%。

房贷利率5%、25%，还款额差很多。贷款100万元，等额本息，还款30年，每月还款6368元。还款总额高达2254万元，支付利息1254万元。

事实上，从去年三季度开始，我市房贷利率基本处于缓慢下降的状态。另一家国有银行从事房贷业务的工作人员表示，“去年三季度，我们银行的房贷利率达到最高的2%，今年年初降到7%左右。目前最低是9%。

当前市场情况 利率的调整，不仅仅是银行单方面的决策，还会受到当前经济市场环境和政策的影响。如果整体经济环境不好，政策没有调整到位，那么银行一般不会轻易降低贷款利率；反之则可能给出更多的优惠政策。

如果转lpr，只要lpr不超过8%，88的利率还是年12月LPR利率408，以7月份的lpr65计算，转了之后的房贷利率是73，比原利率降了0.15%，每个月可新定价才能享受到这个优惠的。

我房贷利率从5点88降到5点5了正常。因为房贷利率降低是国家调控房产经济的政策，是为了保障居民生活的措施。所以房贷利率从5点88降到5点5了正常。

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