杭州市房屋维修基金收费标准表,住房维修基金收费标准

房屋维修基金怎么收费

1、按建筑面积比例收费：根据每个业主的住房建筑面积比例来确定每个业主应缴纳的维修基金金额。通常，建筑面积越大的业主需要支付更高的费用。 按套型收费：根据住房的套型和户型来确定每个业主应缴纳的维修基金金额。

住房维修基金收费标准

(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

据我所知维修基金收费标准如下：购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修基金交缴约定，按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。

根据查询华律网显示，住宅专项维修基金收费标准如下：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）。

专项维修基金收费标准

(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

按购房款2-3%的比例交纳。根据查询找法网可知，物业维修基金的收取标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。物业维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。

根据查询华律网显示，住宅专项维修基金收费标准如下：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）。

浙江维修基金收费标准

商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为： 多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米； 多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米； 小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

原规定：原来，我市是按《浙江省物业专项维修资金管理办法》的相关规定来收取维修资金的，该办法规定以建筑安装工程成本的4%-6%来计算。一般来说，普通住宅是20元/平方米，小高层、别墅、营业用房等是30元/平方米。

法律主观：缴纳维修基金的标准是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

公共维修基金怎么算

维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。维修基金缴纳标准：开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。

按房屋套数收费是另一种常见的收费方式。一般来说，公共维修基金的收费标准是每套房屋每月一定的金额。例如，某小区公共维修基金的收费标准为每套房屋每月50元，如果该小区有1000套房屋，那么每个月的公共维修基金就是50000元。

公共维修基金：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

公共维修基金的计算 *** 一般是按照建筑面积或套内建筑面积的比例计算。以建筑面积为例，计算公式为：公共维修基金=建筑面积×单价×比例。

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