贵阳房屋维修基金收费标准表,贵阳交房时要交哪些费用?

物业多少维修费用可以纳入专项资金费用范围?

1、(二)单项物业维修和更新、改造项目费用在三万元以下。一次性表决方式使用物业专项维修资金的期限不得超过五年，且期限内使用总金额不得超过本物业管理区域物业专项维修资金交存总额的百分之五。

贵阳交房时要交哪些费用?

在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，一般一年一千多，还要去开通电、水、天然气、有线电视、宽带等等，有线电视要预交一年，开通水电、天然气什么的，都要交开户费，宽带各地政策不同，开通的类型不同交的钱也不同。

交房时需要交，契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。交房的时候还要交契税、维修基金、物业管理费、面积测绘费等其他费用。

需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。新房交房税费 契税 当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

交房时要交哪些费用，大概多少钱 契税：契税是购房者根据房屋面积和购买数量所需要缴纳的一种税费。具体数额根据当地政策和规定而定，一般较高，在房屋售价的2%~4%之间。

新房交房时要交哪些费用大概多少钱契税契税的多少与新房的价格成正比，契税的缴纳标准是按照国家的具体标准收取的，首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1％，90平米以上为总价5％，二套房以上都是3％。

贵阳维修基金收费标准

法律主观：维修基金的收费是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

法律主观：维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。

目前 *** 公布的建筑工程成本控制价为1300元/平方，也就是说配有电梯的商品房房屋维修基金为104元/平方；为配有电梯的商品房房屋维修基金为65元/平方。

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

贵阳住宅公寓买卖会产生哪些税收?

契税：首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

公寓在一手交易交来易中的税费住宅税费项目是一样的，契税、维修基金、合同印花源税和预告登记费。

卖方：①印花税--0.05%；②营业税--5%；③个人所得税（ *** 收入－房屋原值－ *** 住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。

住房买卖过程中，涉及到两种税收：契税和个人所得税。 契税契税是指买房时需要缴纳的税费，它按照房屋交易总价的比例计算，税率从1%到3%不等。具体税率如下：- 首套普通住房居民家庭购买且无产权的，契税税率为1%。

一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。 (二)水电收费标准不同。

贵阳维修基金缴纳标准是多少

1、住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

2、法律主观：维修基金的收费是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

3、目前 *** 公布的建筑工程成本控制价为1300元/平方，也就是说配有电梯的商品房房屋维修基金为104元/平方；为配有电梯的商品房房屋维修基金为65元/平方。

4、据我所知维修基金收费标准如下：购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修基金交缴约定，按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。

贵阳房屋维修基金收取标准是什么?如何申请和使用?

维修基金收费标准房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。

法律主观：维修基金的收费是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

根据房屋专项维修资金管理的相关规定，住房维修基金只能用于房屋共有部位、共用设施设备的大修、中修、更新和改造。值得注意的是，这些设施设备不能是人为损坏的，必须是超出保修期的自然老化、磨损等情况才能使用房屋维修资金。

若干后年如果维修基金用完，小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。有电梯的房子：购房人3%，开发商4%。以上规定为一般规定(大多数)，具体的比例各地规定略有不同。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

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