广州房产哪里查询价格,如何查房产交易价格?房产交易费用有哪些
广州房产哪里查询价格,如何查房产交易价格?房产交易费用有哪些
1、查询备案价首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局网站，以武汉为例，网上搜索武汉市住房保障和房屋管理局网站点击进入官网，鼠标放到办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询。
1、房地产网站：许多房地产网站提供了房子成交价格的查询功能，如链家网、悟空找房等。在这些网站上，你可以输入你感兴趣的房子的地址或小区名称，系统会显示该房子最近的成交价格以及其他相关信息。
2、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。房管局档案室能查询到。
3、到网上去查询：房子的成交数据可以在网上的各种房产网站等渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。
4、看房选房，在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。
5、下面一起来详细了解下。房产交易费用有哪些交易过程中需交费用印花税：房价款的万分之五。申办产权证过程中需交费用登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。
体育西路小区房屋维修基金主要有两种算法；按照体育西路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，按照体育西路小区建筑面积来算的。体育西路小区商品住房在销售时，购房者与体育西路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
保安南房屋维修基金主要有两种算法；按照保安南购房总价来算的：房屋总价的2%，按照保安南建筑面积来算的。保安南商品住房在销售时，购房者与保安南售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
残联宿舍房屋维修基金主要有两种算法；按照残联宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，按照残联宿舍建筑面积来算的。残联宿舍商品住房在销售时，购房者与残联宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
南泰路小区房屋维修基金主要有两种算法；按照南泰路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，按照南泰路小区建筑面积来算的。南泰路小区商品住房在销售时，购房者与南泰路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
查备案价可以直接去房产局查询。个人携带身份证和购房合同或者房产证到房产局的信息查询窗口，填写查询信息表格，除了备案价之外还可以查询建筑面积，产权证号。
广州商品房合同备案查询系统为广州市国土资源和规划委员会官网。大家登陆官方网站之后，找到网站上的系统专区的相关查询，点击下方的商品房买卖合同登记查询。
现场查询：带上身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。网上查询：商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。
