房产投资失败如何度过低谷期,房地产股还有希望吗
房产投资失败如何度过低谷期,房地产股还有希望吗
勤思多学：身处低谷时，不应放弃学习。利用这段时间来补充知识，提升技能，为未来的发展打下坚实的基础。 交对朋友：在困难时期，能够帮助你和支持你的人才是真正的朋友。辨别并珍惜那些在你最低谷时仍然陪伴在你身边的人。 敢于探索：勇于探索新的可能性是摆脱困境的关键。
房地产企业面临的困境需要大量资金注入和一系列综合性政策支持，短期内很难看到明显转机。 国家对房地产市场的定位是“房子是用来住的，不是用来炒的”。目前国家实施的政策更多是为了稳定房地产市场，而非推动其快速发展。
从技术角度看，房地产指数已经显示出疲弱态势，许多房地产股票的走势图也显示出下行趋势。如果没有强有力的上涨推动，房地产市场可能会面临进一步的下跌压力。 从政策层面来看，对房地产市场的调控是势在必行的，尽管如此，房价并没有大幅下降。 对于投资建议，应尽量避免投资房地产股票。
房地产未来的希望大大的，我坚定地看好房地产行业的未来，相信保障性住房政策的持续发力将促进市场的健康发展，优质房源会有的，稳定房价也会有的。
在我看来，地产股在当前形势下并没有太大的投资机会。第一，房地产行业经过10多年的高速发展，普遍出现房源过剩，需要较长时间消化，整个行业目前处于低谷期。第二，解决房地产企业的困境需要庞大的资金和一系列的政策措施，短期内看不到成效。第三，国家对房地产行业的定调是“房住不炒”。
随着降准预期的升温，对房地产板块产生了积极的提振作用，这可能会进一步推动房地产股票的上涨。 投资房地产股票不仅需要对具体股票进行深入分析，还需要对整个市场趋势有准确的判断。
佛山房地产发展的第四个周期是在1994—1997年，受到国家紧缩银根的影响，全国大部分城市的房地产泡沫破裂，佛山楼市也受此影响，房地产开发量逐渐萎缩，楼价有所下降。
我国房地产行业目前正缓慢进入由成熟期转为衰退前期的大周期阶段，本轮调控周期的中后期阶段。我国房地产行业的盈利性、成长性、库存和估值体现了产业生命周期的走势特点。
房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期1999年开启，按照房地产周期规律分为三波，第一波2000到2007年，2009年之后又涨一波，2013年、2014年一波，三波上去，全国房地产周期的高点判断是在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。
中国房地产行业经过二十余年的发展，已经经历了三个完整的周期。第一个周期发生在1998年至2002年之间。当时，福利分房制度的取消标志着商品房时代的到来，房价开始稳步上升。到了2007年，随着调控措施的加强，央行在一年内连续加息六次。2008年，全球金融危机爆发，房价应声下跌。
产为中国绝大多数的城市居民解决了住房问题，城市人均居住面积从12平米上升到32平米。房地产为中国城市的升级改造提供了机会和样板，城市数量从 1949年的50座增加到150座，大量的城市面貌获得显著改观，由市场主导的商业地产蓬勃发展，人均商业面积在2012年达到20平米。
