香港近三十年房价趋势分析,马云判断未来房价会便宜如白菜,是基于什么逻辑?
香港近三十年房价趋势分析,马云判断未来房价会便宜如白菜,是基于什么逻辑?
1、我认为，对于房价而言，会慢慢的回落到属于各地方对应工资的一个水平状况，直接性的与普通老百姓收入挂钩！老龄化的原因。不要说将来，就算是现在也是慢慢的呈现出社会人口老龄化。特别是在30年之后，谁的手里会没有房子呢？不管是商品房还是自建房，大部分的人都能够有属于自己的一个窝。
马云对于房价看空无非是出于以下原因：首先，房地产市场在这些年发展得很快，可以说是极其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说，房子已经差不多够全国人居住了。如果再持续开发下去，一定会达到饱和的一天。而在饱和的一天到来之后，也就没人买房子了。
马云对于未来房价看空的主要逻辑之一在于中国房地产市场的快速发展与房屋保有量的增加。随着市场供给的持续增长，房地产市场终将面临饱和，届时需求可能减少，房价将随之下降。 另一个逻辑是当前房价对于普通购房者而言偏高。
马云的未来房价预测，究竟基于怎样的逻辑？他认为，房价将如白菜般亲民，这背后的逻辑值得深思。让我们来探讨一下。传统的购房模式，往往是父辈首付，子女辛勤工作还贷，经过三十年的努力，房子才真正属于自己。
马云曾在2017年的一个公开演讲中提到，未来房价可能会像白菜一样便宜。他的这一观点是基于对未来房地产市场发展趋势的预测，以及对科技进步和社会变革的深刻理解。马云的观点并不是凭空而来，而是基于他对经济和社会发展的敏锐观察。在过去的几十年里，中国经济经历了飞速的发展，房地产市场也迅速崛起。
1、每个地方房子的涨幅不同，有些三四线城市可能10年才一个价，所以并不会有特别明显的波动和变化。当然可以确定的是，如果一个国家的经济水平比较好的情况下，房屋的价格会持续上涨。所以要根据整体的经济情况来分析，未来也不敢说房子是否越来越不值钱。
2、虽然十年内房子大幅度贬值的可能性不大，但到那时我国必然建立起了长效措施，国人无论是买房，还是租房都不会像现在一样，再不会有那么多人穷尽一生辛苦劳作只换一套房子。炒房的人被杜绝了，不公平的市场氛围也会变得更加透明与和谐。
3、它将不会和现在一样。要买房子，需要耗尽积累的所有财富。马云说，8年后，房子真的不再值钱了。当然，你一定不要理解错了，一文不值并不是真的一文不值，而是不像现在这样。房子是一个奢侈品，你需要奋斗10多年才能偿还贷款。即使它一文不值，它也是一所房子。
4、如今有些地方的房子是越来越不值钱了，特别是一些资源型的城市，几万块钱就能买到一套房子。再加上现在的人都不愿意生小孩，10年之后中国的人可能也没有现在这么多了，每个人拥有的房屋可能就是比较多的。
5、我觉得并不会出现这样的状况，主要原因有以下几点。现在我国正在大力推展二胎政策，相信在十年之后对房子的需求量也会越来越大，这时候房子依然会是一件非常火爆的商品。在十年之后县城房子售价应该越来越低，这时候我觉得也是更容易被卖出去的时候，所以并不会出现卖不出去的状况。
