榆林房产交易税,榆林二手房交易税费有哪些
榆林房产交易税,榆林二手房交易税费有哪些
榆林市民大厦咨询 *** ：0912-3687610/3687612 。榆林市民大厦政务服务中心位于文化南路与泰安路交叉，建筑面积25370平方米，办事大厅设在1至3层。一楼A区进驻不动产登记为主的房产交易、契税缴纳、公证等业务；B区进驻医保中心、水、暖、电、气、通讯等17家便民单位。
契税 契税是榆林二手房交易中必须缴纳的一种税。买方在购房时需要支付契税，根据房屋面积和交易价格的不同，税率会有所差异。增值税 对于榆林二手房交易，增值税通常在房屋买卖中产生。根据房屋的持有时间和交易价格，增值税的税率和税额会有所不同。
平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。买方承当。 2登记费：普通二手房住宅类为80元/套。按房屋正常成交价的2%计征。卖方承当。 3土地收益金（代收）房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取。
如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
3、会被追究刑事责任。因此，在房屋买卖交易中，当事人还是应当严格遵守诚实信用原则，切勿为小利而犯大错。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
4、异地车辆提档落户转户找专业的，榆林振东汽车服务。查博士再来说提档车辆提档是指本市的车辆过户给另外一个人，而这个人是挂外地的牌，不挂本地牌子，这种情况的话就得办理提档，因为这个车是本地的，档案也在本地，所以要先办理提档手续，把档案提到转入地，然后在由买方的转入地经过受理办理落户手续。
