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中房网讯(高鹤/文)房地产调控,有进一步向三四线城市蔓延的趋势。8月23日,山东聊城发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,提出自9月1日起实行商品住房价格限控,加强房地产开发项目贷款监管等调控措施。
调控收紧版图正向四线甚至更低级别城市扩围。中原地产研究中心统计,去年9月底以来,各城市陆续出台的房地产相关政策超过百项,房地产调控高压不减。成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、济南、西安、南京、开封、三亚等多地,再加上河北省环京重点区域全部采取限售措施。
楼市“松绑”的讯号正向更多、更广的城市蔓延。一般来说,三四线城市的房地产业往往更需要鼓励性政策。但3月以来,以郑州、哈尔滨、福州、兰州为代表的的四大省会城市,也逐一打开了政策的工具箱。兰州楼市调控实质性放松 清明小长假的尾声,甘肃兰州楼市出了大招。
三四线城市的房子,如果具备以下特点可以考虑购买:城市发展规划明确且正向 购买三四线城市的房子,首先要关注城市的发展规划。若 *** 有明确的政策导向和资金投入,所在区域的发展潜力巨大,这样的房子是值得购买的。例如,一些新开发区、工业园区或者交通枢纽附近的房产,通常具有较高的升值空间。
月4日上午,全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森就房地产相关话题接受了媒体采访。他认为,从抑制炒房的基调来看,目前大城市的限购、限贷以及因城施策的举措还会在较长时间存在。不过,由于去年大多数房企收成不错,目前尚未显现出糟糕的状况,但如果调控持续,再过最长半年,情况将会大不相同。
落户条件放宽利好三四线城市 4月8日,国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》,其中指出“积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户”。
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