婚前财产拆迁房屋怎么分配,婚前房子拆迁后算夫妻共同财产吗
婚前财产拆迁房屋怎么分配,婚前房子拆迁后算夫妻共同财产吗
法律分析：被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
1、法律分析：婚前买房拆迁后是否属于夫妻共同财产取决于该房产产权是否为夫妻双方。一般来说是不属于夫妻共同财产的。若为一方财产，则拆迁款属于房产权人所有，另一方无权分割。若为夫妻共同财产，则双方可协议分割，协议不成的，法院一方判决。
2、【法律分析】：婚前的拆迁房属于夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产。如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。在房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。
3、然而若配偶列入了安置对象名单，那么这部分回迁房产便归于双方共有财产范畴内。法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
4、根据法律规定，属于夫妻一方的婚前财产在没有特殊的情况下，不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员，也未出资，则对被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用不享有分配权。
1、若婚前财产在婚后因拆迁而获得安置房，则该安置房将成为夫妻共有财产。 按照相关法规，通过产权置换方式获取的安置房，实质上是对婚前房产所受损失的赔偿或对原有物权的延伸。对于此种情况，安置房等同于原被拆房屋所有权的转化形式。
2、关于婚前房产拆迁回归安置房是否为夫妻共有的认定原则如下：通常而言，如拆迁房屋系国有土地之上的房产并已确定以房屋予以补偿安置，而其配偶并非受补偿安置的对象时，此类房产将视作原所有人的个人财产；然而，若配偶亦在受补偿安置之列，则该安置房产便应视为夫妻共有财产。
3、婚前因拆迁获得的房产，即便是在婚后办理了房产证，依然被视为婚前个人财产，不应转化为夫妻共同财产。房产证上仅登记男方名字，则该房产属于男方个人所有，不属于夫妻共同财产范畴。若房产证上登记的是男方父母的名字，那么该房产应视为男方父母的共同财产，而非夫妻共同财产。
4、被拆迁的房屋属于一方婚前财产，婚后双方共同对房屋进行扩建或添附，另一方同样享有一定产权份额。当被拆迁的是另一方父母的财产，安置房分配按照人口标准，双方均享有一定产权份额。若被拆迁的房屋属于父母财产，且双方在共同生活期间进行了扩建或添附，双方共同享有产权份额。
5、法院判决等方式，将另一方的名字添加到房产证上，从而实现对房屋所有权的共同拥有。总之，婚前拆迁后的房屋是否属于夫妻共同财产，主要取决于房产证上的登记情况以及不动产登记簿上的记录。在实际操作中，建议夫妻双方在房产登记时，尽量将双方的名字都添加到房产证上，以确保双方在婚姻关系中的权益。
6、该法规定了夫妻共有财产的范围，其中包括“一方的婚前财产”、“因人身损害而获取的赔偿或补偿”、“遗嘱或赠予合同中明确归属一方的财产”以及“一方专用的生活用品”等特殊情形。值得注意的是，该法还特别指出，夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益，除了孳息和自然增值之外，均应被认定为夫妻共同财产。
