长沙住房公积金商转公基数,2023长沙房贷商转公需要什么条件*要求如下

商业贷款转公积金贷款钱不够该怎么办呢?

1、商业贷款转公积金贷款的时候，钱不够可以先向亲戚朋友借钱筹集到足够的还款资金，当然也可以找过桥资金来帮忙，只不过申请过桥资金需要付出一些利息成本，这一点也需要注意。

2023长沙房贷商转公需要什么条件*要求如下

首先是满足长沙公积金贷款条件，再者是商贷的银行同意商转公。目前长沙商贷转公积金贷款可以顺位抵押，就是商贷还款人不需要提前还清商贷再申请公积金贷款。

长沙商转公积金贷款条件2023 职工申请顺位抵押方式办理商转公业务的，除应符合现行住房公积金贷款条件外，须能配合办妥第二顺位抵押登记手续，同意自筹资金偿还商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额的差额部分，并按要求结清商业贷款，办理抵押权注销手续。

支持仅有一套自住住房的缴存职工家庭：《通知》明确，商转公贷款业务申请范围为支持拥有*一套自住住房的缴存职工家庭。

支持拥有*一套自住住房的缴存职工家庭。换言之，从7月10日起，名下只有一套自住房的公积金缴存职工家庭，可以申请商转公贷款业务。【2】商转公贷款业务办理方式 实施网上预约制，满足条件并缴存公积金的职工可通过微信*长沙住房公积金，注册并登录后进行实名制预约。

湖南商转公积金详细流程?

湖南省直公积金商业银行按揭贷款转公积金贷款主要通过三种方式办理，分别是自主办理、其他房产抵押和阶段性担保及代办服务。自主办理方式无需支付任何费用。其他房产抵押方式下，借款人可以选择以其或配偶名下的其他符合抵押条件的房产作为担保。这种方式需要缴纳贷款金额的10%作为反担保金。

办理流程包括个贷申请、房屋查勘、审批签约、办理抵押、发放贷款。（一）个贷申请时，借款人可通过热线电话、综合服务平台、微信*或营业部柜台现场咨询确认贷款政策及流程，并将所有申请资料递交中心友谊路营业部。（二）房屋查勘及审批签约，省直中心和担保机构对借款人进行调查核实，并对房屋进行查勘。

公积金中心进行贷前咨询。商业银行领取商转公同意书。提交所需资料至公积金中心审核。完成面签（若有差额需先结清）。办理不动产权登记。提交银行结清证明材料至公积金中心审核。办理不动产权抵押注销。提交不动产权*登记情况表至公积金中心。完成公积金放款。

一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。

湖南省直公积金商业贷款转组合贷款的具体所需资料包括以下内容： 个人住房公积金组合贷款申请表，2份。 夫妻双方身份证明复印件，2份。包括居民身份证或港澳台居住证、外国人*居留身份证。 夫妻双方户口本复印件，2份。要求户口本首页及个人页，户籍章复印清晰。 婚姻情况证明复印件，2份。

公积金贷款对额度有着明确的规定，这个因地而异，一般*限额为80万。流程和审批。商业贷款只要手续齐全，大约20天左右（工作日）就能办下来。公积金需要审核个人单位情况、家庭情况、夫妻情况，手续较多，大约40天左右（工作日）完成。办理机构。商业贷款由商业银行审核批准。

商转公对公积金账户余额有要求吗

1、公积金余额商转公方法如下：公积金账户余额需要大于6倍的月汇缴额；商转公金贷款还需要满足三个要求：（1）公积金账户开户时间需要满180天；（2）公积金目前账户状态属于正常（3）公积金账户申请公积金贷款时，需要满足6个月连续缴纳公积金，中间不能有断缴或者是补缴情况。

2、办理商业贷款转公积金贷款对公积金账户里具体有多少余额并没有明确的要求，一般只要公积金已经连续按时足额缴存达到六个月及以上，且申请时公积金账户处于正常缴存状态即可（若公积金账户封存，虽然仍可以提取，但暂时不支持办理公积金贷款）。

3、商转公对公积金账户余额一般有要求的， 商转公也是要算出贷款额度的，很多地区的公积金贷款是公积金账户余额的多少倍，比如长沙是16倍，另外商转公需要满足公积金贷款条件，而公积金贷款要求连续缴纳公积金，有的地区是6个月，有的地区是1年，另外还要求公积金账户是正常缴存状态。

4、商转公对公积金贷款余额有一定的要求，通常是要求公积金账户余额需要大于6倍的月汇缴额。除此之外，商转公金贷款还需要满足三个要求，分别是公积金账户开户时间需要满180天；公积金目前账户状态属于正常；公积金账户申请公积金贷款时，需要满足6个月连续缴纳公积金，中间不能有断缴或者是补缴情况。

5、商贷转公积金贷款涉及一系列严格条件，以下是关键点概述：贷款性质：必须是纯商业贷款，组合贷无法办理商转公。公积金账户状态：必须是正常缴费状态，不能封存，确保连续缴费，避免影响申请。缴费时长：不同地区对连续缴费时间要求不同，一般要求12个月以上。

6、仅有部分地区的公积金管理中心与中国银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。（作答时间：2023年5月11日）以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GOAPP办理相关业务。

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