一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
婚前财产如转为身后遗赠,分配遵循以下原则:倘若遗嘱有效并符合相关法律要求,便按遗嘱执行;反之,无遗嘱则依循法定继承顺序进行。在法定继承中,配偶被赋予第一优先继承人的地位。然而,婚前财产非全然由配偶享有,需与亡者子女及父母共同分割。
法律分析:能。男方婚前财产按遗产处理,婚后财产分按共同财产分割,属于男方的那部分也按遗产处理。有遗嘱的一般按照遗嘱来处置;没有遗嘱的话,按法定继承处理,由配偶、子女、父母继承。
法律明确规定,法定第一顺位继承人包括配偶、子女及父母。对于符合特定条件的继承者,如生活贫困且丧失劳动力的,应给予特别照顾。尽过主要扶养责任且与被继承人共同生活的,可依据实际情况多分遗产。然而,有扶养能力却未履行扶养义务的,将面临不分或少分的可能。
首先确定继承人顺位,首推配偶、子女及父母,如无前述亲属,则依次为兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。其次在分配原则方面,同一顺位继承人公平分享。不过对于遭遇困难且身心皆弱者,在分配遗产时应给予额外关照。对于尽得抚养责任并与继承人共同生活的人,可适当多分;反之,未尽抚养义务者,必须不分或少得分。
婚前财产与婚后财产在遗产继承中地位平等。继承人权益排序如下:配偶、子女及父母位列首位;其后依次为兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。若有遗嘱则依其内容分配资产;若无遗嘱,则以法定方式进行继承处理。同一顺位继承人应平均享有遗产份额,但对于生活困苦且缺乏劳动能力者,应给予适当照顾。
四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
妥善保管财产原始凭据,如购房合同、付款收据、车辆行驶证等,以此证明财产系婚前所得。签署婚前财产协议,明确各自婚前财产范围、归属以及婚后财产管理、使用等事宜,协议需以书面形式呈现,且双方需自愿、平等、合法。
若各方就婚前财产相关事宜签署过书面协议,应根据协议内容确定归属。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
如果使用自己婚前财产婚后买房,想要维护自己的权益,避免以后产生纠纷,最好与配偶一方签订一份协议,在双方真实意思表示的情况下,约定该房子属于个人财产。
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。
2、三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)别的应当归一方的财产。当然夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
3、法律分析:一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
4、二)婚前买房均为二人出资如果买房后结婚再离婚的,或者买房后没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产可以认为是双方的共有财产进行分割,分割方式按当时的出资比例。