马鞍山住房公积金基数调整,支持改善性需求,调整限购,发购房补贴!8天19城出台楼市新政
马鞍山住房公积金基数调整,支持改善性需求,调整限购,发购房补贴!8天19城出台楼市新政
1、个人申请：最高额度为40万元；若缴纳补充住房公积金，则最高限额为50万元。夫妻双方申请：最高额度为60万元；若正常缴存补充住房公积金，则贷款最高限额为70万元。最终贷款额度为以上两种 *** 计算出的额度中的较小值。
日，西安市住建局发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》（下称“通知”）。这是继5月之后，当地再一次调整楼市限购政策，缩小了限购区域，并将限购松绑的对象从新落户、本地以租换购群体，延伸至外地户籍群体。
一种是普通购房消费券，针对活动期间兴庆区辖区内所有新建在售楼盘购房者。单张面额5000元，共发放250张。一种是生育补贴购房消费券，针对2020年1月1日至2022年10月7日期间生育二胎三胎家庭，在活动期间购买兴庆区内新建在售楼盘住房的发放补贴券。
月19日，西安市也出台了类似政策，明确住房被纳入保障性租赁住房管理并正式签订租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增购买一套住房的资格。据不完全统计，截至目前，至少已有三个省会城市出台新政，明确可“以租换购”。
调控政策转向对需求的支持，早有端倪。去年12月召开的中央经济工作会议指出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。此后，多个监管部门做出类似的表态，地方 *** 也陆续出台相关的利好政策。进入2022年，支持合理需求成为各地楼市政策中的主旋律之一。其中，除刚性需求外，改善性需求也迎来利好。
据中指研究院不完全统计，一季度60余城发布房地产相关政策超百次，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面，其中3月郑州落实中央要求，出台涉及范围最广、政策力度最大的“19条”新政。3月底，福州放松限购、哈尔滨取消限售。
其中，郑州落实中央要求，出台涉及范围最广、政策力度最大的“19条”新政，针对改善型购房需求明确取消“认房又认贷”，成为全国首个放松限贷的城市，为其他城市提供了借鉴样板。3月23日，哈尔滨废止2018年以来实行区域性房地产限售政策。而3月底又传出福州限购松动的消息。
马鞍山公积金贷款政策2022 自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款按规定自2023年1月1日起执行新利率。
首先，贷款额度方面的调整。根据新政策，马鞍山公积金贷款的单笔最高额度为60万元，同时，购房人的月还款额与月收入比应不超过50%。这意味着购房者在申请公积金贷款时，需要考虑到自己的经济承受能力和还款能力。其次，首付比例方面的调整。
马鞍山市公积金贷款的申请条件是：在马鞍山市有稳定的工作和有效的居民居住证，具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息，个人信用良好。马鞍山市缴存住房公积金职工首次申请住房公积金贷款购买自住住房，连续足额缴存住房公积金满6个月即可办理。
