住房公积金计税基数,住房公积金个税扣除政策是怎样的

住房公积金超过上限部分要计税吗?

1、住房公积金超过上限部分需计税，根据财税（2006）10号文件与《住房公积金管理条例》等相关规定，单位和个人在缴纳住房公积金时，每月平均工资不得超过所在城市上一年度职工月平均工资的3倍，*缴纳比例为12%。超过规定比例和标准缴纳的住房公积金，需并入个人当期工资、薪金收入，按照税法规定计征个人所得税。

住房公积金个税扣除政策是怎样的

1、住房公积金在个人所得税税前扣除标准是不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%。采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。

2、单位和个人在缴纳住房公积金时，每月平均工资不得超过所在城市上一年度职工月平均工资的3倍，*缴纳比例为12%。超过规定比例和标准缴纳的住房公积金，需并入个人当期工资、薪金收入，按照税法规定计征个人所得税。

3、根据规定，住房贷款利息是按照每月1000元的标准定额扣除的，扣除期限最长不能超过240个月。

4、具体扣除标准如下：住房公积金缴存额度：扣除标准为当月缴存额不超过当地月平均工资的12%，超过部分不予扣除；扣除上限：扣除金额不超过当月个人工资、薪金所得额的20%。为了享受住房公积金所得税扣除优惠，个人需要提交相应的申报材料，如个人所得税年度汇算清缴申报表、住房公积金缴存证明等。

住房公积金如何缴存

1、个人向公积金账户里存钱的方法如下：银行代扣缴存：缴存人需将每月应缴存的住房公积金在规定时间前存入银行个人储蓄账户，银行将在每月的10日和25日自动划转相应金额；现金缴存：缴存人可直接在银行柜面办理缴存业务，每次最多可缴存一个公积金年度的住房公积金。

2、个人缴纳住房公积金，需携带本人身份证，到当地的住房公积金管理中心办理。

3、自己缴纳公积金需要先进行申请开户、填写缴存基数及比例等信息，再按月缴纳公积金。具体操作方法可向当地住房公积金管理中心咨询。自己缴纳公积金的步骤一般包括： 申请开户：在当地住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）进行个人账户开设。

4、住房公积金的缴存方式如下：缴存比例：职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。有条件的城市，可以根据实际情况适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，并经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

单位和个人超比例或超基数缴付住房公积金,个人所得税怎么计算

单位和个人在缴纳住房公积金时，每月平均工资不得超过所在城市上一年度职工月平均工资的3倍，*缴纳比例为12%。超过规定比例和标准缴纳的住房公积金，需并入个人当期工资、薪金收入，按照税法规定计征个人所得税。

单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。

超过规定比例和标准的缴存部分，需计入个人工资、薪金收入，按个人所得税税率计税。以月工资5000元为例，个人缴纳保险类500元，公积金1500元。

单位和个人在不超过职工上一年度月平均工资的12%的额度内缴纳住房公积金，这部分缴纳额可以在个人应纳税所得额中扣除。但需要注意，单位和个人缴纳的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。各地标准不同，需参照当地规定执行。

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