九江住房公积金缴费基数,2023年九江住房公积金最新贷款额度和首付比例是多少

九江住房公积金个人交多少?企业交多少?缴费比例是多少

九江市住房公积金通常由单位缴纳12%左右，个人缴纳10%左右，缴费基数为职工上一年度平均月工资。住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，由住房公积金管理中心委托银行，向缴存住房公积金的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消费贷款。

2023年九江住房公积金最新贷款额度和首付比例是多少

1、最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应住房公积金购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为基准利率。

2、同时，降低二套房首付比例。购买二套房申请住房公积金贷款的，贷款首付比例由40%降低至30%。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，住房公积金贷款可执行首套房贷款政策。九江市还提高了住房公积金贷款的最高额度。

3、年公积金贷款首付要求如下：少部分地区：对于纯公积金贷款，首付比例最低为20%。大部分地区：对于首套房使用公积金贷款购买，首付比例通常为30%。二套房：对于第二套房使用公积金贷款购买，首付比例最低为40%。同时，不能申请公积金贷款购买第三套房。

4、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；注2：商品房以合同房价为房屋总价（不包括装修价），借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。

5、年住房公积金贷款利率为首套房5年以下（含5年）6%，5年以上1%；二套房5年以下（含5年）025%起，5年以上575%起。住房公积金贷款的申请流程如下： 符合条件：申请人需满足当地住房公积金管理中心或银行设定的贷款条件，通常要求为当地城镇职工或已缴存住房公积金的居民。

6、住房公积金贷款买房首付一般是百分之20左右，月供根据贷款额度和时间计算。

九江市五险一金计算器

1、“五险一金”讲的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的，而“一金”不是法定的。

2、五险一金缴纳基数如下：五险一金缴纳基数计算公式：月缴费额=月缴基数×缴费系数（注：月缴费额为当月缴纳保险金额，月缴基数为缴纳人税前工资，缴费系数根据每年国家规定不同地区不同人群相应缴费系数。

3、五险一金的费用的计算 *** 是：单位交纳比例，养老保险金等于工资乘以百分之六，加上工资乘以百分之二十五点五；个人交纳比例，医疗保险金等于工资乘以百分之一，加上工资乘以百分之五点五；个人交纳比例，失业保险金等于工资乘以百分之一，加上工资乘以百分之一。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[ *** :775191930]，通知给予删除