竣工结算工程款中有保修金,安装工程质保金规定是什么

建筑工程质量保修金保证金的区别是什么

建筑工程质量保修金和保证金的主要区别如下：资金来源：质量保修金：出自建设单位工程款，作为竣工工程的维修资金预留。质量保证金：由施工方事先向建设单位支付，以确保工程质量的资金，来源于施工单位，变相成为垫资施工的一部分。

安装工程质保金规定是什么

安装工程质保金规定主要体现在以下两个方面：保证金的预留比例：按照合同约定，保证金的预留比例应不超过工程价款结算总额的3%。这一规定是依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条制定的，旨在平衡发包方的资金流动与承包方的质量保障责任。

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

建设工程的质保金一般都是需要是工程的总造价的百分之五作为质保金，同时规定了在质保的期间内施工单位要对建造的建筑进行维护。

质保期内，施工单位有维修工程的义务，如未履行，建设单位有权扣除质保金支付维修费用。质保期结束后，剩余部分应返还给施工单位。《建设工程质量保证金管理暂行办法》进一步细化了质保金的规定，指出它是发包人与承包人在合同中约定的预留款项，用于保证承包人在缺陷责任期内修复工程缺陷。

国家关于工程质保金的规定 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

质保金怎么扣

1、扣减工程质保金的方式如下：在工程开始或者结束的时候，在工程款之外，单独收取质保金。按照合同约定每次付款的时候，在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付等方式。

2、法律分析：质量保证金的扣留手续，主要有两种：逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留；一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下，原则上则适用第一种方式，即在支付工程进度款时逐次扣留。

3、工程质保金扣除手续主要分为两种：逐次扣留与一次性扣留。逐次扣留是指在发包人支付工程进度款时，按比例逐次扣留一部分作为质保金。而一次性扣留则是在工程竣工结算时，发包人一次性扣留质量保证金。法律依据为《建设工程质量保证金管理办法》第五条，该条文还推行了银行保函制度。

4、法律分析：质保金扣留方式主要有以下两种：逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留；一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下，原则上适用第一种方式，即在支付工程进度款时逐次扣留。

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