卖房后财产怎么分配,离婚之后卖房子的钱打给谁

婚前房子婚内卖了怎么算

如果婚前所买房屋在婚后有共同还贷的，夫妻一方对共同还贷部分所对应的房屋增值份额应该享有补偿权。婚前财产在婚后的收益，如果一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视。

离婚之后卖房子的钱打给谁

1、法律分析：如果该房产属于双方的共同财产，那么在出卖后，具体怎么给付钱款，属于双方与买房者协商解决的范围。没有具体的规定。当事人在合同约定打款到托管中心，一方先支付另一方补偿款后，配合另一方取款。如果双方就财产给付，或者财产分割问题不能协商解决的，可以选择起诉。

2、离婚后出售房产所得并投入投资的资金仍属夫妇共同财产。婚姻关系持续期间所产生之收入，原则上归共同所有。无论房屋销售所得如何流转，皆属于夫妇两人所共有的财产范畴内。如无特别约定，投资所产生的利润及初始投资皆视为夫妇共同拥有。

3、可以公开的协议将卖房子的钱只作为对子女房屋购买的款项，规定其中一人保管，然后到当地的公证处进行公证发生效力。

4、一般涉及到卖房的话房管局是要求夫妻双方同事签字的，就算房产证只有一个人的名字也一样，除非你是未婚，那就要提供未婚证明才能卖房，但要防止男方恶意造假，提供假的未婚证明或者离婚证明。

5、如果房屋属于夫妻共同财产：双方考虑先卖房后离婚，则售房款作为共同财产，进行分割；双方考虑先离婚后卖房，在没有协议的情况下，如果是诉讼离婚，法院会将房屋判给一方，给另一方折价款；或双方调解由法官判决份额，双方卖房后，双方根据份额得到所对应的款项。

婚后卖房子的钱属于夫妻共同财产吗

离婚后出售房产所得并投入投资的资金仍属夫妇共同财产。婚姻关系持续期间所产生之收入，原则上归共同所有。无论房屋销售所得如何流转，皆属于夫妇两人所共有的财产范畴内。如无特别约定，投资所产生的利润及初始投资皆视为夫妇共同拥有。

法律分析：婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。

夫妻二人卖房子的钱当然是应该一人一半了，因为房子是属于夫妻的共同财产。

根据我所了解的法律，老公代替老婆卖房是可以的。在中国，夫妻之间有共同财产制度，婚姻期间共同财产的所有权属于夫妻双方共同所有，因此夫妻之间可以互相代为管理、处置共同财产。但需要注意的是，在房屋买卖合同中，必须注明卖方为夫妻共同所有，且应当由夫妻双方签字或委托代理人代为签字。

我国婚姻法中规定：夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。在对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。但是在现实生活中，存在着夫妻一方未经另一方同意，就擅自把属于夫妻双方共同拥有的房产变卖与第三人的情况。

房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

我爷爷房子已卖却没分到钱

1、一，遗产分配，如果当事人死亡前，留有遗嘱的，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承，你爷爷是已故奶奶的配偶，作为夫妻共同财产，如果该房出卖，他首先拥有房子的一半产权，剩下的，再按法定继承来分配。

2、如果房子当时归你爸和你爷所有，那么你爸去世后你爷爷奶奶、你妈和你都有均分属于你把那份的继承权。如果你爸有债的话，继承人继承的遗产份额就要首先用于偿还被继承人的债务，所以属于你的那份也要首先用于偿债。

3、老人可以与孙子进行协商，要求过户。如果打着买卖的方式实际上进行赠与的行为，那么协商不成，老人可以带上口头约定或者书面合同的证据提起诉讼，要求赠与返还。如果属于买卖行为，孙子并没有付款，依旧可以要求返还。如果已经付清全款，那么无法进行撤销。

4、针对你的情况建议你可以先与奶奶协商，将已卖出去的房所获得的收益进行一定比例的分配。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

卖房子的收益,请高手帮忙给算下如何分配?

1、你们可以根据目前的单价计算出房子总的价值，然后扣除银行未还的贷款部份，再减去首付部份，剩下的就是之前有每月还款的金额了（之前的还款中有差不多一半的部份是做为银行利息让银行收取了的），你们这样倒过来算，就非常的清楚了。

2、粗算一下：销售经理月定额在4000，业务员月定额在4000比较合适。这样能保本经营，在此基础上，增加了销量，就是利润了，你可在此基础制定提成比例，比如，在此基础上，每增加1000，提成0.2元/个，销售员得0.2，你得0.5，（当然你还要负担税金以及出纳员的奖励）。这是一个思路，你参考一下。

3、先算出结余净利润=115748-42372=73376；每人应分得利润=73376/2=36688 甲方应给乙方款=106048-40372-36688=28988；即：即甲方手中持有利润减去自己开支的费用，再冲减自己应得的利润就是应该返还乙方的款项，如有疑问你可验算一下乙方（9700-200+28988=36688）。

4、要计算月平均收益率，首先需要确定投资的本金与最终的账面资金。假设你有10万的本金进行操作。一个月后，经过一系列的操作，你的账面资金变为11万，包括扣除的手续费和税收。接下来，按照收益率的计算公式，我们能计算出当月的平均收益率。这个公式为：（最终资金-初始资金）/初始资金 × ***。

5、基金的收益情况可以通过以下方式计算：假设条件：基金年收益率为10%，考虑复利后，每月实际增长率为约0.7984%。每月新增投资1000元。计算公式：每月总金额增长公式为：F = F * 007984 + 1000。其中，F表示第n个月结束时的总金额，F表示第n+1个月结束时的总金额。

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