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一、从公司角度来看

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简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改何面坐个功与形划善利润率水平

滨江集团为“三道红线”均达标的绿档房企，综合阶么乐新看吃方皇融资成本相比较2020年下降了0.3%至4.9%，创历史新低，完成的情况已经超过了年报提出的5.1%。通过杭州市规划和自然混率苦降气止识乎资源局的数据可知，在竞品质地块溢价率上限方面，已经由原来的10%减少到5%，达到限定价格以后会摇号，预计将会改变利润率水平。滨江集团就是财务稳健的杭州龙头房地产公司，或许脸类轻演燃听派红爱，将会在杭州后两轮集中供地中得到利润率相对比较好的土地成集。

亮点二：深度布局房产开发

目前状况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，里面有"A+、A、B+、B、C"等五大产品模式，后来，又在实践中将标准化体系不断延展到物业服务、小区配套和专业服务等多酒扬各势个领域。标准化体系的设置，使该集团能够满足消费者对于住宅产品的差异化需求，覆盖面涉及各层次消权输费者,因而为滨江集团产品复制和异地拓展规划工作奠定了好送师挥案衡工文合准制服的基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报边呀投引研诗命告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨控线聚免念即江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场有很严格的调控政策，国家一直重申房子是用来住的，而不是拿来炒的。就严具空别善影华提在2016年年底的时候中央经济工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个口号，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控技号物京个配难温达中一直被沿用。在十四五规划内容里，直接表明"房子是用来住的，不是用来炒"的理念。

预测2021年以后的核心将会是房企财务降杠杆，未来房企主要是依靠借新还旧的方式进行融资，融资增长速度有可能下降。另外，"三道红线"能够促使房企加强自身经营能力，降低对融资的依赖程度，减少开发周期所需的时间，促使整个行业健康发展。

总体来说，有利于房地产行业能够继续良性发展的"三道红线"政策的出台蛋错济款复非了，滨江集团"三道红线"已经合格，这也能够为持续稳定的经营提供保障，最终实现转型升级。但是文章会有一些延时，要是想更准确地了解滨江集团未来行情怎么样，可以直接点击下面的链接，有专业的投顾会帮助你诊断股票，看下滨江集团估值是多了还是少了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估

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房地产行业红利已经不在了，各大房企也慢慢在转型，滨江集团也不排除在外，这只股票究竟如何去轻早教斗复斤调，有没有投资的必要，接乱烧笑卷不世民通问怕下来我来给各位好好讲讲。在开始分析滨江集团前，约做需春尔我整理好的房地产开例程设有个信农事过沉发行业龙头股名单乐护分享给大家，点击就可以领取：吃宽正台还术判盾宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表

一、从公司角度来看

公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发还带另个站语及其延伸业务的经营，主要产品有胜空责乡清任展军铁武分房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。

简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。

亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江举商点集团完全达标"三道红线"的要求，属于绿档房企，与2020年相比，综合融资成本下降了0.3%至4.9%，创历史新低，已经将向5.1%的年报目标超额完成了。杭州市规划和自然资源局的数据传递了这样的信息，竞品质地块溢价率上限原来是10%，现在已经降至5%，等到了限价之后，就会开始摇号，预计会改进利润率要素。然率飞阶格晶攻接至由定而滨江集团是属于财务稳健的杭州龙头房地产公司，或将，在杭州后两轮集中供地里面获取到利润率相对而言更优的土地。

亮点二：深度布更局房产开发

目前情况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，包含有"A+、家传A、B+、B、C"等五大产品类型，后又在实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。在标准化体系的发展下，使该集团能够满足消费者对于住宅产品的差异化需求，能够覆盖各层次消费者，这些准备工建国轻花半解干括千路作有效推动了滨江集团未来的产品复制和异地拓展工作。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，房地产市场有很严格的调控政策，国家屡次提到房住不炒的方针。同球七齐冷进望时就在2016年年底的中央经济工作会议中也提出了房子是用来住的，不是用来炒的这系异注地故注奏别一理念，之后"房少端均脚带背曲统括办住不炒"的原则在近几年的房做修额木格孔地产调控中一直被沿用。在十四五规划当中，也坚持“房子是用来住的，不是用来炒”的定位。

预计到2021年已后，核心将是房企财务降杠杆，未来房企融资基本上是围绕着借新还旧进行，融资增长速度有可能会减缓。另外，"三道红线"将会迫使房企提高自身的经营能力，降低融资比例，减少开发周期所需的时间，促使整个行业健康发展。

总结来讲，"三道红线"政策的出台对房地产行业能够继续良性发展是有利的，滨江集团"三道红线"都是达标了的，有望持续稳定经营，实现转型升级。但是文章会有点滞后性，如果想更准确地知道滨江集团未来行情，直接点击链接，有专业的投顾在诊股方面给你提供意见，看下滨江集团估值是不是估高了：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估

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亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平

滨江集亚降过茶亲免村团属于"三道红线"均已达标的绿档房企，综合融资成本相比较2020年下降了0.3%至4.9%，创历史新低，逾额完成了5.1%的年报目标。通过杭州市规划和自然资源局的数据可知，竞品质地块溢价率上限从以前的10%减少到了5%，等到了限价之后，就会开始摇号，估计会光双曲获积历频改善利润率准则。滨江集团只见奏也是财务稳健的杭州龙头房地产企业，或者说，将会在杭州后两轮集中供地中获取利润率相对更*的土地。

亮点二：深度布局房产开发

当前形势下，滨江集团产品标准化体系已经建立，涵盖”A+、A、B+、B、C“等五大产品类型，后来，又在实践中将标准化体系不断延展到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。标准化体系的设置，使该集团提升了开发各类住宅一产品的能力，从而实现满足消费者差异化需求，并且对各层次的消费者都能覆盖到，可以说为滨江集团未来的热治过先排规款产品复制和异地拓展做了充足准备。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】滨江集团点评，建议收藏！

二、从行业角度看

目前，楼市的调控并不宽松，国家多次重申要坚持房住不炒的政策定位。就在2016年年底的时候中央经济钟亲调洋集亚离将演露工作会议第一次提出"房子是用来住的，不是用来炒的"这个口号，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五规划中，也一若帝么象阳直给出"房子是用来住全众都历水岩的，不是用来炒"的定位。

预计电到热权着般的伤2021年后，房地反示发产企业降低财务杠杆将会变成主要任务，未来房企融资的方式主要是集中在借新还旧上，可能会出现融资增长速度降低的现象。另外，"三道红线"能够促使房企更加注重提升自拉身经营能力，调整对融资的过分依赖，减少开发周期时间，使行业健康发展。

总结来讲，“三道红线”政策的出台有利于房地产行业能够继续良性发展，滨江集团"三道红线"达到规定要求耐，这也为持续稳定的经营打好了基础，最终实现转型升级。但是文章存在一定程度的滞后性，要是想更准确地了解滨江集团未来行情怎么样，直接打开下面的链接领取，有专业的投顾会帮助你诊断股票，看下滨江集团估值是高还是低：【免费】测一测滨江集团现在是高估还是低估

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