《A股地产盈利能力排名》

你是房地产行业的“行走版图”，也许想搞清楚哪几家老大在赚大钱，哪几家只在闹“咖啡杯”式的盈利低谷。别急，咱这就给你一份十分活泼、带点网友梗式的盈利大盘点，保证让你读着像滑板先靜且跑跑。

先说在A股里“火箭”级别的那个最牛公司，当然就得提到中国恒大、华住金融资本并列。恒大集团最近一季度净利润大幅回升，营收破百亿元，净利率却一往“第三七”877%跌跌的。接着是万科A，总资产在13万亿左右，营业利润率保持在8%到10%之间，营业收入虽不是最快增，但稳定的现金流让它成为新手熊猫的“护照”。

你可别只盯着传统“地皮”大王，还得注意两家“逆袭”新星——碧桂园和金地集团。碧桂园2022年的ROE高达12%，占到全国房地产公司的平均值1.5倍。金地集团则更抢眼，在"防御"式通过高股息率、低负债结构，让净利润在近年来保持积极成长。还有绿地控股和华润置地，两者的利息覆盖率都>5，说明它们再追高负债时还能稳坐现金流大号。

除了大品牌之外，30家中小市值公司也不止好玩儿一把。碧桂园投资（BMC）一季度的净资产收益率提现到3.8%~4.2%，对价格敏感的小散客还能通过比价“淘金”。

现在你可能想问：“那哪家公司整体盈利能力最猛？”，答案是景投集团。它总资产回报率>10%狂甩同行，凭借统一核心物业租金与分拆资产，利润稳定逼人。云南华美达则在地产与酒店结合的模式上，出奇制胜，净利润率连续三年>5%，成为轻资产实战的典范。

再来说说风险绑住的“可观收益项”。虽然金科集团和中海地产在2022年的末尾被调高债务比例，但它们也涌现“量价兼优”的行业配置，把风险降到极限。其实这就是他们所谓的“懂得挑选春蚕”和“峰值时机对冲”技艺。

自然哈，任何分析都难逃投机不定的风险。你可能想把这份榜单拿回去发朋友圈贴贴，顺便晒一下哪家公司是你接下来跟风的明星。别忘了：对底层逻辑、营收增长率、存货周转率、以及背后的宏观政策都要带点“摸鱼”式观察。账面利润总是好像光头对了什么，但现金流才是真正的“沙漠里的绿洲”。

现在请你先给这份稿子来一波点赞，如果你想知道其中某个公司具体的ROE、EBITDA或者你竟然认不出一个名字，直接发留言我这儿也会给你解码……

不继续写了，你可以算一算：如果你把注册资本的百倍投入万能公式曝光，结果是？”

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