最近有个灵魂拷问在保定楼市炸开了锅:月薪3w的打工人,万达附近别墅区的房价,到底能不能让你笑醒?
先来个暴击三连:保定房价暴涨,别墅单价逼近3万/㎡,万达广场周边更是卷出了新高度!有人说了:这哪是买房,这是买梦想啊!
但咱得冷静,先搞清楚万达选房就像点外卖:得看配送速度(交通)、食材新鲜(配套)、装修程度(品质)。保定万达周边的别墅项目,其实藏着不少隐藏款:
交通党:听说规划中的地铁要路过,但图纸画得比我家猫还肥,真刀真枪的动工还得等个3年?建议先去公交站蹲个半小时,感受下"最后一公里靠走"的精髓!
学区狂魔:炒作的双语学校校长朋友圈晒娃,配文都是"精英教育,从娃娃抓起",结果物业说:入学名额要加钱?这操作比双十一预售还刺激!
商业配套党:万达广场对面居然没开水果店,整个楼盘就一家煎饼摊?开发商:这叫稀缺性商业资源!消费者:我叫稀缺性韭菜!
豪宅控:别墅门口居然没有喷泉,只有个假山?售楼处小姐姐递上沙盘说:这是景观示范区,等你升值!懂哥:我等的是房价别像我钱包一样缩水!
突然严肃:其实关键点就仨:地段够不够火(地铁规划)、配套够不够硬(学校医院)、保值够不够稳(开发商良心)。
友情提示:现在去楼盘直接开怼开发商:"你说这是别墅区,但我看见隔壁老王盖鸡棚了!"(真实案例,已获谅解)
突然急转直下:所以万达附近买别墅的秘诀是什么?答案是:先别做梦,先算算工资!毕竟在保定,月薪3w买个厕所都够呛,别墅区的房价高到让人民币都直不起腰!