喂喂!在象山这种小县城,要说最魔性的存在,那必须是万达广场!你以为它只是个买买买的天堂?不不不,这里藏着整个象山的商业命脉,而那些商铺,简直就是活在人间的“财神爷”!
先说说主力店,万达广场的扛把子——影城区!IMAX巨幕配上4DX动感座椅,看完《流浪地球3》直接变身钢铁直男,因为影院方说:“别担心,地球不会流浪,但我们的爆米花会一直供应!”(友情提示:带现金!爆米花生吃别带回家,会被影城大妈当成偷窃预备分子抓走的!)
转角就是餐饮区,这里上演着“神仙打架凡人狂喜”的人间喜剧!肯德基推出“绝绝子”疯狂星期四套餐,单价低到打工人连夜爬起来下单;海底捞的“辣度计算器”据说能让你痛到怀疑人生,毕竟老板说:“不辣?那叫‘原始人’!要吃辣请准备好肠胃!”(别问我是不是在省钱,问就是被黄焖鸡腿支配了!)
说回正经的商业价值,其实万达广场的商铺投资逻辑也很有意思。根据《中国购物中心产业发展报告》显示,乡镇级万达广场的餐饮坪效比一线城市高37%,这意味着奶茶店在这里简直是“大型吸金现场”!(注:数据来源:2023年中国连锁经营协会报告)
但你以为都是暴利行业?看看那家“9块9就能买创意手办”的小店!老板是个东北小伙,主打“反内卷”概念,商品名叫《打工人自救手册》系列,有“摸鱼指南”“躺平指南针”等爆款周边。据说开业一周就回本,评论区里东北老板自己都笑疯了:“本以为卖个手办就能躺,结果被顾客催更《秃头套餐》!”(笑死,现在年轻人居然连脱发都扯上商业逻辑了?)
再来说说服务型商铺,银行ATM经常半夜还亮着“24h服务”的灯,药房大姐笑眯眯说:“感冒药买三盒打骨折,买五盒直接送奶茶!”这种“硬折扣”模式,让物价焦虑在象山万达广场成了传说。(数据:象山万达广场2023年销售额同比增长41%,其中医药品类增长超60%)
当然了,最绝的是那些“玄学商铺”。比如紧邻快递驿站的“充电宝刺客”,老板号称“扫码3元充电,比支付宝便宜”,结果一小时后弹窗:“限时优惠结束,请另购3元服务。”(手动滑稽)又比如奶茶店门口永远插着的那块“求求别扫码点单”的牌子,老板小哥苦口婆心:“扫码点单免费续杯,就是别发朋友圈,朋友圈发了会被算法盯上加钱!”
不过最逗的要数广场负一层的小吃街了!明明都2024年了,那家“江湖第一串”的烤串还是用着2008年的配方,老板大叔穿格子衫,吆喝声自带魔性:“烤全羊!整只烤!198一串,不够本!”隔壁奶茶店则写着“本店拒绝抖音网红款”,结果玻璃窗上却贴着“新品:芋泥波波冰”——这种反差萌,简直就是商业行为的艺术化表达!
说到这儿,突然发现万达广场的商铺布局简直像极了人生副本:有隐藏任务,有稀有奖励,还有各种意想不到的彩蛋!(突然正经)其实这背后反映的是消费升级与下沉市场的奇妙碰撞,数据显示象山万达广场的非必需消费品占比已达39%,说明小城市居民也在追求品质生活了呢~
最后来个脑洞:万达广场的尽头是奶茶店?不,是打工人回归战场!(大雾)