创业板那些隐藏的楼市“菜 Market”
创业板那些隐藏的楼市“菜 Market”
说到创业板，很多人脑海里立刻闪过“高科技、初创、不切实际”的画面，可别小看他们，里面竟然也有不少房企概念公司，像是隐藏在云端的“大别墅”股票，等着你去翻山翻海。今天来盘点几只名单上少见却与地产息息相关的创业板股，先别掉队，给你一针楼市“香菜”。
首先登场的是 零二零空间科技（000931.SZ）——这家公司“零基础”开发“互联互通的室内导航云平台”，听着像是和房子没有半毛钱关系，其实它提供的室内位置系统被多家住宅项目接入，用来实现智慧楼宇的“定位与监控”，也就成了一块房地产的“背锅侠”。
投资者看进去时，股价有时比平均水平高出三倍，而云平台也像是躺着赚大现金。
再来看看 绿景科技（Code 300123.SH），这是一家专注于智慧园林的拟零成本复制团队，设备与软件全都打包成一次性出售给房地产开发商，帮助他们快速建设“绿色、智能”的园林景观。上个季度的一份业务报告显示，绿景的订单占比超过70%来自房地产行业，虽然叫绿景，却在“绿色”背后藏着火红的房地产业链。
说起房子与创业板，怎么能不提到“壹号楼宇科技（300619.SH）”？这家公司是一家专门为小型住宅开发项目提供“半屋模型”与“3D打印墙体”的企业，核心技术类似快餐式建造，陈祖民与其创业团队把配套服务卖给了多家经销商。你如果手里有壹号楼宇，记得拿毛巾擦擦嘴，别把“3D打印”当成“3D打印机”哦。
不止这些，像“洪盈文化（300310.SH）”这类依靠房地产开发项目的文化娱乐部分进行收益分成的公司也不在少数。它们把商务楼宇内的电影院、咖啡馆、健身中心等变成“微型板凳”，在租金与运营收益中分润，形成股东“打王大小满金”。虽说是文化娱乐，股价与房地产行业增速有着无形的关系。
还有神秘的“北极星建筑材料（300372.SH）”。该公司核心业务是为住宅项目提供环保节能建筑材料，如保温墙体、Insulation套件。虽然名字炫酷，可它的每一张财报都像是高考分数表：上下翻滚，投机敏感者儿有点淘金。别看它的名字像冰山深渊，背後的业务却几乎全系在楼市与建筑材料。
若你认为创业板都只是光电、生物科技，那你估计忘了元“捏合”，还有一些“智能建造服务公司”。像“普德建筑（300699.SH）”给除非以一种新的方式提供工地管理系统，让项目现场管理更像玩“王者荣耀”，在大廈工地发光发热的同时，股价也在一起飙升。其目标是“让建筑像游戏一样容易上手”，就像你玩游戏遇到难关，开“练级”，学点知识也不要畏惧。
再来一位值得关注的股，又常被人遗忘在数字浪潮中的“皇城管家（300416.SH）”。它的核心业务是为新开发住宅提供后期物业服务，集成了智慧门禁、缴费平台、社区微信群。此类公司因跟房子打了交道，所以在业绩分析时眼睛不自觉地会“迷雾”，跳频数利率与房地产开发周期总遥。
说到过程中自然会出现极端情况，特例出现：纪录片公司插科打诨，或者混业中的“金美科技（300516.SH）”。它原本是做光电子的，但后来缘于某个新型光纤耐火墙体技术，该技术与楼宇消防系统紧密相连，进一步将光电子市场与房地产消防规范捞成一块大金字塔，吸引一家从房地产行业溢变的电阻继承者。公司通过发行半额股权，接受实时商业模式的“微型拆分”。
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