房产证的契税和房屋维修基金怎样收取1、法律分析：根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；大修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银...