房产交易税费计算20221、年二手房交易税费的计算方式主要基于房屋类型、面积、取得产权的时间以及是否为唯一住房等因素，具体如下：契税：普通住宅：90平方米以下且为首次购房，契税为成交价的1%。90平方米以上至144平方米，契税为成交价的5%。若非首...