在菏泽，很多业主搬进新房后最关心的不是装修风格，而是未来何时才能大修、共用部位该花多少钱。这笔钱叫维修基金，官方也常称为维修资金。它不是物业费的一部分，而是用于楼宇共用部位的专项资金，诸如外墙翻新、屋顶修缮、电梯更新、排水系统整治等大修项目，一旦动用需要经过业...