如果你正准备转让土地使用权、开发用地，或者涉及到不动产换手，那么土地增值税的核定税率就可能成为你踩过的坑里最让人头疼的那一个。土地增值税（简称土增税）不是简单的“卖地赚了多少钱就缴多少”的税，而是一种对增值部分进行征税的特殊机制。所谓的...