房地产开发商怎样拿地?拿地的程序?要办些什么手续,准备什么材料?_百度...房地产拿地流程是什么：房产项目不在政府土地划拨范围内的，那么在拿地时，就只能通过招拍挂的方式来购买土地使用权。...是由集团公司拿地好还是新成立项目公司好?有什么优劣势...