房产公司破产清算赔偿五大顺序「破产财产无法变现怎么分配」

本文摘要：房产公司破产清算赔偿五大顺序 房地产公司进行破产清算赔偿的五大顺序如下：被拆迁人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登...

房产公司破产清算赔偿五大顺序

房地产公司进行破产清算赔偿的五大顺序如下：被拆迁人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权；破产费用及共益债务；预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金、劳动债权等。

法院破产清算后怎么处理债务

〖One〗法院执行破产清算后，债务处理依照特定法定流程进行。首要任务是由破产管理方对破产企业资产展开全面清理、评定与变现。

〖Two〗破产后债务的处理方法如下： 进入破产清算程序： 当企业或个人宣布破产后，首先需要进入破产清算程序。 在此过程中，人民法院会在宣告之日起15日内成立清算组，清算组由人民法院与同级人民政府协商指定。 清算组全面接管破产企业： 清算组进驻破产企业后，将对破产企业的所有事务进行全面接管。

〖Three〗首先，清偿破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，以及基本养老保险、基本医疗保险费用和法律规定的职工补偿金。其次，清偿破产人欠缴的社会保险费用和税款。最后，清偿普通破产债权。若破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求，将按比例分配。

〖Four〗破产后债务的处理方法如下：进入破产清算程序：当企业或个人被宣告破产后，人民法院会在15日内成立清算组。这个清算组由人民法院与同级人民政府协商指定，负责后续的清算工作。

企业破产的财产如何分配

破产财产遵循以下六个分配步骤：（1）首先支付破产开支；（2）其次为共益债务；（3）接着是偿还欠员工的薪资、医疗保障、工伤补贴及补偿金等个人账目缴纳社保福利；（4）然后再支付破产企业拖欠的社保费及税收；（5）最后是处理普通债权人的债款。在清算所有应得款项后若仍有剩余，则按股权比例进行分配。

该要求按照比例进行分配。根据《中华人民共和囯企业破产法》的规定，当破产财产不足以全额清偿同一顺序的债权时，将按照比例进行分配。

随后，根据破产财产的顺序清偿，包括：职工工资、医疗补助、伤残补助、抚恤金、养老保险、医疗保险费用以及法律规定应支付给职工的补偿金；除上述外的社保费用和税款。清偿时，破产财产不足覆盖同一顺序清偿请求的，则按比例分配。破产企业的董事、监事和*管理人员的工资应按企业平均工资计算。

破产财产的分配顺序是指将破产财产分配给债权人的先后顺序，关系到破产案件的各方当事人特别是债权人的权益，我国《企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和公益债务后，依照下列顺序清偿。

破产财产无法变现要怎样分配

〖One〗破产财产的分配方式通常遵循法定程序，首先，破产财产的变价出售通常通过拍卖进行。然而，若债权人会议决议不同，此规则可例外。破产企业财产可整体或部分出售，其中包括无形资产和其他特定财产。若国家规定某些财产不能拍卖或转让限制，则需按国家规定处理。破产财产分配通常以货币形式进行。

〖Two〗破产财产分配方案通过后，需经法院裁定方可执行。财产分配可以一次性完成，也可以分多次进行，但不得因债权人未出席债权人会议而剥夺其合法分配权。分配原则上应采用现金形式，对于无法变现的实物资产及能够实现的债权，也可作为分配对象。

〖Three〗首先，对破产公司全部资产进行全面清查与估价，并进行变现。所得资金依据法律规定的清偿顺序依次分配。清偿顺序依次为：破产费用与共益债务、员工债权（含工资、社会保险等）、税收债权以及普通债权。若破产财产在清偿以上各项后尚有余款，则按比例分配予普通债权人。

〖Four〗破产财产范围：破产宣告时破产企业的所有财产；破产宣告后至破产程序终止前所取得的财产；破产企业行使的其他财产权利，如专利权、商标权、著作权等。已作为担保物的财产，其变现的价额超过其担保的债务数额的，超过的那部分财产。破产企业财产自然状况的核实。

破产财产分配方案的通过与执行是怎么规定的

破产财产分配方案通过后，需经法院裁定方可执行。财产分配可以一次性完成，也可以分多次进行，但不得因债权人未出席债权人会议而剥夺其合法分配权。分配原则上应采用现金形式，对于无法变现的实物资产及能够实现的债权，也可作为分配对象。

破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行；清算组分配破产财产前，首先应拨付清算费用，其中包括：（1）破产财产管理、变卖、分配所需的费用；（2）破产案件诉讼费；（3）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。

法律分析：（一）破产财产分配方案，由清算组提出，经全体债权人会议讨论通过，报人民法院批准后，由清算组具体执行。（二）破产财产分配的次数，原则上一次性分配结束，也可以采用多次分配的形式进行。

破产财产分配方案需经债权人会议，由出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权份额占无财产担保债权总额的二分之一以上。《中华人民共和国企业破产法》第六十四条，债权人会议的决议，由出席会议的有表决权的债权人过半数通过，并且其所代表的债权额占无财产担保债权总额的二分之一以上。

破产财产的分配，是破产清算的最后阶段。破产财产的处理和分配，由清算组织提出方案，经债权人会议讨论通过，并报人民法院裁定批准后执行。

破产财产分配顺序是什么?

破产财产分配顺序如下：破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。破产企业所欠税款。破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。

破产财产清偿顺序是破产法规定的对不同性质破产债权分配的先后次序。中国企业的破产清偿顺序如下：首先，清偿破产企业职工工资和劳动保险费用；其次，清偿企业所欠税款；最后，清偿破产债权。破产财产依照此顺序逐一分配，前一顺序的债权全部清偿之前，后面顺序的债权不进行分配。

企业破产清算时，其财产分配和清偿顺序明确。首先，债务人与债权人之间互负债务时，应相互抵消债务。其次，优先处理担保债权。随后，根据破产财产的顺序清偿，包括：职工工资、医疗补助、伤残补助、抚恤金、养老保险、医疗保险费用以及法律规定应支付给职工的补偿金；除上述外的社保费用和税款。

社会保障欠款：破产人除职工个人部分外的其他社会保障欠款。税款：破产人所欠的税款。然后赔偿一般破产债权：这部分债权通常指除职工债权和社会保障、税款债权之外的其他债权。按比例分配：破产财产不足时的分配原则：如果破产财产不足以偿还同一顺序的债权，将按照比例进行分配。

破产财产的清偿顺序，是破产程序中至关重要的环节。首先，需清偿的是破产费用，包括破产案件的诉讼费用、管理、变价和分配债务人财产的费用以及管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。接着，是共益债务的清偿。

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