二手房增值税怎么算不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为6％（增值税税率为5％）。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×6％。不动产证满2年：免征增值税。成都二手房交易税费成都二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中...